2-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.0.3, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 40,93 m² — ogródek 32,08 m², taras, otwarta strefa dzienna 26,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Scalona strefa dzienna 26,41 m². Wspólny obszar tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) oraz korytarz wejściowy (5,25 m²) daje efekt większego wnętrza, lepszy przepływ światła z okien wschodnich i południowo‑wschodnich oraz znacznie szersze warianty ustawień mebli. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami z drzwiami zyskujesz dłuższe ściany pod regały lub biurko, wygodniejszą komunikację dla domowników i gości oraz łatwe strefowanie odpoczynku i posiłków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednym pomieszczeniu masz przyjemny kąt wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodny stół dla czterech osób. Taka konfiguracja skraca trasy codziennych czynności, ułatwia rozmowy podczas gotowania i serwowania oraz pozwala wykorzystać światło poranka i przedpołudnia w całej strefie, czego nie zapewnią osobne pokoje.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i ogródek. Bezpośrednie drzwi na obie części zewnętrzne płynnie rozszerzają codzienne życie na świeże powietrze: łatwo wynieść śniadanie ze stołu, uprawiać zioła tuż przy kuchni czy organizować spotkania przy kawie. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce rano i w pierwszej części dnia, co podnosi komfort wypoczynku i pracy przy stole.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: ogródek 32,08 m² i taras 4,74 m². Do ogródka wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, natomiast na taras prowadzą dwa niezależne wyjścia: z salonu i z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – idealną na poranną kawę, leżak, mini plac zabaw czy zielnik – która zwiększa możliwości spędzania czasu bez wychodzenia z domu i daje naturalną wentylację oraz więcej prywatnych miejsc do odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Drzwi z sypialni umożliwiają szybkie wyjście na świeże powietrze prosto po przebudzeniu, a wschodnia ekspozycja wprowadza łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia. To świetne miejsce na chwilę ciszy z książką wieczorem oraz wygodny skrót do ogrodowej części strefy wypoczynku bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Duży blat kuchenny 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Długa, ciągła powierzchnia robocza ze zlewem jednokomorowym znakomicie sprawdza się podczas wspólnego gotowania, daje wydzielone miejsce na ekspres do kawy i mały sprzęt oraz pozwala na komfortowe odkładanie naczyń. W zestawie z pełnowymiarową płytą i zmywarką tworzy ergonomiczne zaplecze kulinarne, bez konieczności dodatkowej, oddzielnej kuchni.
-
Sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej. Bliskość łazienki (z wanną, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką) tuż przy sypialni usprawnia poranną i wieczorną rutynę, ogranicza nocne przejścia i zwiększa dyskrecję. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, co utrzymuje porządek w części dziennej i podnosi wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia odczucie swobody, poprawia doświetlenie holu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i komfortowe mijanie się domowników. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc po powrocie można szybko umyć ręce czy schować okrycia, a z holu wygodnie przechodzi się do wszystkich pomieszczeń bez kluczenia.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną oraz prywatny ogródek z tarasem. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców i opiekunów zwierząt, którym zależy na bezpośrednim wyjściu na zieleń i funkcjonalnym układzie codziennym.
