2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.1.3 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, 1. piętro, 58,65 m²; wielka strefa dzienna 33,95 m², loggia i aneks sypialny.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 33,95 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Bardzo szerokie, otwarte przejście między nimi o szerokości 2,43 m wzmacnia swobodę ruchu, ułatwia mobilne aranżacje i świetnie doświetla całość (okna półudniowo‑wschodnie). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza 6,97 m², z którego jest dostęp do łazienki 4,35 m², co sprzyja wygodzie domowników i gości już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym miejscu. Sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz stół 150×85 cm ustawisz tak, by jednocześnie rozmawiać z osobami przygotowującymi dania przy płycie czteropalnikowej, lodówce i zmywarce, bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. To sprzyja integracji, oszczędza kroki i podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,98 m²) zapewnia realny zapas miejsca na dodatkowe elementy, np. większą sofę 100×165 cm, stolik 80×80 cm, regał na książki czy kącik audio. Bez trudu zmieścisz tu również strefę zabawy dla dziecka lub mały kącik pracy obok stołu, a ustawność wnętrza pozwala rotować układem mebli w zależności od potrzeb sezonu lub liczby gości.
-
Wydzielony aneks sypialny 7,57 m², z wygodnym otwartym przejściem o szerokości 0,94 m, to elastyczny pokój: może służyć jako gabinet z biurkiem 140×70 cm, pokój dziecka z łóżkiem 200×90 cm lub komfortowy pokój gościnny z niewielką szafą. Dzięki lokalizacji obok strefy dziennej rodzice mają dyskretny wgląd w to, co dzieje się u najmłodszych, a okna na wschód zapewniają miękkie światło do pracy i nauki od rana.
-
Podwójne wyjście na loggię 3,28 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z aneksu sypialnego – to realna przewaga nad układem z jednym dostępem. Rano można wyjść z aneksu sypialnego na szybki oddech świeżego powietrza, a w ciągu dnia korzystać z kawiarnianej niszy bezpośrednio z salonu. Dwa niezależne wejścia ułatwiają wietrzenie, doświetlenie i dyskretne korzystanie przez domowników o różnych porach.
-
Duży, funkcjonalny blat kuchenny o łącznej długości 240 cm (odcinki 160 cm i 80 cm), ze zlewem 45×45 cm wpuszczonym w blat, w sąsiedztwie płyty czteropalnikowej oraz standardowych sprzętów 60 cm, umożliwia gotowanie w parze i wygodne serwowanie potraw. Zyskujesz miejsce na przygotowanie składników, ustawienie małych urządzeń i bezkolizyjne odkładanie naczyń, a jednocześnie utrzymujesz kontakt z osobami przy stole w jadalni.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do aneksu sypialnego zwiększają wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania. Do sypialni z południową ekspozycją dostaniesz się szybko wieczorem, bez zbędnych korytarzy, a aneks sypialny pozostaje tuż obok, co ułatwia opiekę nad dzieckiem lub płynne przejście z pracy przy biurku do odpoczynku. Taki układ usprawnia rytm dnia i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć obszerną strefę dzienną, dodatkowy pokój do pracy oraz wygodną loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u osób ceniących jasne wnętrza, wygodne gotowanie i pierwsze piętro z szybkim dostępem do wszystkich funkcji.
