2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3.2.5 – Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, piętro drugie, 49,34 m² – bardzo duży salon 27,13 m², otwarta strefa 33,89 m², loggia 4,73 m² z dwoma wejściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 33,89 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza i elastyczność podziału na strefy. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami, całość korzysta z jednolitego światła dziennego (okna wschód i półudniowy‑wschód), ułatwia organizację przyjęć, pozwala swobodnie zmieniać ustawienie stołu czy narożnika, a także tworzyć kącik do pracy bez utraty ciągłości funkcjonalnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności. Sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw AGD 60 cm oraz stół z czterema krzesłami współdziałają tu w ramach jednej, spójnej sceny życia rodzinnego, skracając drogę między gotowaniem a podawaniem i poprawiając rytm dnia względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Nietypowo duża jak na to metraże wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,13 m²) pozwala ustawić rozłożystą sofę narożną, okazały stół oraz pełnowymiarową zabudowę kuchenną bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Zyskujesz wygodę spotkań w większym gronie, miejsce na dodatkowe biurko lub kącik hobby oraz lepsze doświetlenie poranne dzięki wschodniej i południowo‑wschodniej ekspozycji okien.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,73 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę i szybkie wietrzenie. Drzwi na zewnątrz zwiększają komfort w ciepłe miesiące, tworzą naturalny kierunek aranżacyjny dla stołu i narożnika oraz wzmacniają kontakt z zielenią, jednocześnie doświetlając przestrzeń od poranka do przedpołudnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatną, dyskretną możliwość relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia orientacja sypialni zapewnia łagodne światło o poranku, sprzyja codziennemu rytmowi i ułatwia wietrzenie tekstyliów; to duży atut funkcjonalny, zwłaszcza gdy jedna osoba chce wcześniej rozpocząć dzień, nie budząc pozostałych.
-
Bardzo długi, 245‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje wygodne, jednoczesne przygotowanie posiłków i serwowanie, z miejscem na małe AGD oraz komfortową strefę pracy przy zlewie jednokomorowym. W zestawie z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką 60 cm uzyskujesz ergonomiczny układ, który ułatwia gotowanie dla rodziny i gości bez kompromisów.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów, ograniczając zbędne przechodzenie przez część dzienną. Goście mają szybki dostęp do łazienki tuż przy korytarzu wejściowym, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zmniejsza uciążliwości. Wanna 160×70 cm, pralka 60×60, miska wisząca i wygodna umywalka tworzą funkcjonalny zestaw dla codziennych potrzeb.
-
Bardzo szerokie, 2,61‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje imponujący, szeroki kadr po przekroczeniu progu i usprawnia komunikację. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, poprawia rozprowadzenie światła dziennego i wzmacnia wrażenie swobody w obu strefach bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
-
Duży korytarz wejściowy (6,76 m²) z miejscem na szafę 128×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki porządkuje codzienny ruch domowników i gości. To wygodne miejsce na powitanie, odłożenie rzeczy, a dzięki bezpośredniemu dostępowi do łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie do domu, zanim przejdziesz do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących jasne poranki i wygodę życia w jednej, dużej strefie dziennej. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje dużego salonu z miejscem na stół, sofę i kącik do pracy oraz wyjść na loggię z dwóch pomieszczeń.
