2‑pokojowe mieszkanie, numer 2.0.3 – nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 40,93 m²; ogródek 32,08 m², taras, otwarta strefa dzienna 26,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także korzystny taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 26,41 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza, dłuższych osi widokowych i lepszego doświetlenia. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zapewnia swobodniejszy układ mebli, miejsce na większy stół czy kącik biurowy oraz wygodniejszy ruch domowników i gości.
- Dwie rekreacyjne przestrzenie na zewnątrz – ogródek 32,08 m² i taras 4,74 m² – tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku z wieloma scenariuszami użytkowania: kawa o świcie, leżak w słońcu, grill czy mini plac zabaw. Wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej zwiększają wygodę, a poranne, wschodnie światło dodaje energii.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Strefa dzienna obejmuje dwuosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna mieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a jadalnia stół dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej tu rozmawiać z gośćmi, nadzorować dzieci i wykorzystać światło z okien na wschód i południowy wschód.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras i do ogródka naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. To korzyść w codziennym życiu: szybsze serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, lepsza wentylacja, więcej naturalnego światła oraz łatwiejsza organizacja spotkań rodzinnych i towarzyskich.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (10,01 m²) na taras zapewnia kameralny kontakt z zielenią bez przechodzenia przez część dzienną. To plus dla porannej gimnastyki, wieczornego relaksu, wietrzenia pościeli i spokojnego śniadania przy wschodnim słońcu, gdy drugi z domowników jeszcze śpi.
- Duży blat kuchenny o długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie ekspresu czy robota kuchennego oraz pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe urządzenia 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) zapewniają wygodny ciąg roboczy, a stół 150×85 cm sprzyja wspólnym posiłkom.
- Bliskość łazienki (4,01 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienny komfort – nocne korzystanie nie zakłóca rytmu pozostałych domowników, a poranne szykowanie przebiega sprawniej. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; umiejscowienie łazienki przy korytarzu poprawia wygodę gości i utrzymuje ład w części dziennej. W łazience mieści się wanna 160×70 cm, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka 40×60 cm.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej, doświetla hol i ułatwia komunikację. Szerokość sprzyja swobodnemu wnoszeniu większych mebli, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i pozwala elastycznie ustawić konsolę, wieszak czy dodatkowe siedzisko przy wejściu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią kontakt z zielenią, poranne słońce oraz funkcjonalny układ parteru z wyjściami na zewnątrz z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u młodej rodziny i osób pracujących zdalnie, potrzebujących wygodnej strefy dziennej 26,41 m² oraz cichej sypialni z własnym dostępem do tarasu.
