2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.0.6, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, parter, 50,02 m² — ogródek 38,22 m² i duży salon 26,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek 38,22 m², taras 3,57 m² i taras 0,42 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras 3,57 m² i dalej do ogródka 38,22 m², z sypialni małżeńskiej osobne wyjście na taras 0,42 m². Taki układ tworzy jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną, idealną do relaksu, zabaw z dziećmi, pracy w plenerze czy upraw roślin, a parter zapewnia wygodne, bezstopniowe korzystanie o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, spójnym miejscu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, stół dla czterech osób obsłuży posiłki bez noszenia talerzy między pomieszczeniami, a zestaw dwóch sof z kawowym stolikiem zapewni komfort rozmów; w porównaniu do wydzielonych pokoi zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła dziennego i mniej metrów straconych na dodatkowe ściany oraz drzwi.
-
Bardzo duży jak na mieszkanie tej wielkości salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,45 m² pozwala wygodnie ustawić dwie dwuosobowe sofy, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół oraz kompletną zabudowę kuchenną, a jednocześnie zachować swobodę ruchu i miejsce na kącik do pracy. Okna na południe i zachód dają długo utrzymujące się światło, co podnosi komfort codziennych zajęć i wieczornego relaksu.
-
Łazienka o powierzchni 4,80 m² daje wygodę codziennej pielęgnacji: mieści pełnowymiarową wannę 160x70, pralkę 60x60, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, spokojne wieczorne rytuały, a także komfortowe korzystanie przez dwie osoby bez ścisku, co rzadko spotykane jest w mieszkaniach dwuizbowych.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 3,57 m² i dalej do ogródka 38,22 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, daje miejsce na poranną kawę przy stole, letnie obiady czy leżak obok trawnika. To również świetny atut dla opiekunów zwierząt i rodzin, a dzięki ekspozycji na południe i zachód korzystasz z dużej ilości słońca i łatwego wietrzenia.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na własny, choć bardzo mały taras 0,42 m² zapewnia prywatny łyk świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, szybkiemu przewietrzeniu pokoju przed snem i dyskretnemu porannemu rozruchowi, kiedy ktoś jeszcze korzysta z dziennej części mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym masz duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm, zintegrowany ze zlewem bez ociekacza, czteropalnikową płytą, zmywarką 60 cm i lodówką 60 cm. Taki układ ułatwia ergonomiczne gotowanie w duecie, wygodne odkładanie naczyń oraz segregację etapów pracy: przygotowanie, obróbka i serwowanie bez konieczności lawirowania między elementami wyposażenia.
-
Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i poranne przygotowania, a jednocześnie — dzięki wejściu z korytarza — pozostaje wygodnie dostępna dla gości bez ingerencji w strefę prywatną. Taka bliskość podnosi komfort domowników, a pozostała część dwupokojowego mieszkania może funkcjonować spokojnie, niezależnie od rytmu poranków i wieczorów.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,58 m, które ułatwia swobodną cyrkulację, doświetla strefę wejścia oraz upraszcza wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego 6,41 m² prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania od razu kieruje do tej czytelnej osi domowej, co poprawia wygodę codziennego funkcjonowania od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej słoneczną strefę dzienną, komfortową łazienkę i prywatne wyjścia na zewnątrz z obu głównych pokoi. Sprawdzi się także u miłośników życia w rytmie indoor–outdoor, pracy z domu i gościnnych spotkań przy stole.
