2-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.2.2, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, II piętro, 40,93 m² — jasna wspólna strefa 26,41 m² i loggia 4,74 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, wspólna strefa o łącznej wielkości 26,41 m² łącząca salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,16 m² oraz korytarz wejściowy 5,25 m² daje odczuwalnie większe, swobodne wnętrze niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taki układ poprawia komunikację od drzwi wejściowych, lepiej rozprowadza światło z okien wschodnich i umożliwia bardziej elastyczną aranżację, np. dłuższy stół, wyspę lub dodatkowy regał.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,16 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienność względem trzech oddzielnych pokoi. Podczas gotowania na czteropalnikowej płycie oraz korzystania z zmywarki i lodówki można jednocześnie rozmawiać z domownikami na dwuosobowej sofie, doglądać dzieci przy stole dla czterech osób i sprawnie serwować dania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,74 m² (wejścia z: salonu oraz sypialni) powiększa codzienną strefę dzienną o komfortową przestrzeń na świeżym powietrzu. Latem salon łatwo „otworzyć” na zewnątrz, zyskać miejsce na poranną kawę, szybkie przewietrzanie i uprawę ziół, a wschodnie i południowo‑wschodnie światło dodaje energii od rana.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,74 m² (wejścia z: sypialni oraz salonu) to wygoda bez przechodzenia przez część dzienną. Można w ciszy odpocząć na zewnątrz, przewietrzyć pościel, albo rozpocząć dzień w porannym słońcu dzięki wschodniej ekspozycji okna, co wzmacnia poczucie intymności i komfortu użytkowania strefy prywatnej.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia trzy wyraźne strefy pracy: obok jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem, przy płycie czteropalnikowej oraz przestrzeń do krojenia. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie przygotujesz posiłki dla czterech osób, a jednocześnie utrzymasz porządek dzięki funkcjonalnej zabudowie z lodówką i zmywarką.
-
Łazienka 4,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, bez zbędnego chodzenia przez część dzienną. Wanna, umywalka, toaleta wisząca oraz miejsce na pralkę usprawniają codzienne czynności, a bliskość względem sypialni ogranicza hałas w salonie, co sprzyja odpoczynkowi i komfortowi pozostałych domowników oraz gości.
-
Bardzo szerokie, 2,12‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciąg komunikacyjny od drzwi wejściowych (tuż obok łazienki) do strefy dziennej. Zapewnia lepsze doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli, usprawnia poruszanie się kilku osób jednocześnie i optycznie poszerza oba pomieszczenia.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południowy‑wschód oraz w sypialni małżeńskiej na wschód, gwarantuje poranne słońce i brak uciążliwych, popołudniowych upałów. Dzięki temu w dzień pracujesz i odpoczywasz w naturalnym świetle, oszczędzasz energię i zyskujesz przyjemny mikroklimat na II piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z własnym wyjściem na loggię oraz wygodę codziennych czynności. Świetnie sprawdzi się także u osoby pracującej z domu, która potrzebuje elastycznego układu z dużym blatem kuchennym i możliwością łatwej zmiany aranżacji.
