2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.1.4, Warszawa, Białołęka, ul. Płochocińska, I piętro, 40,93 m² — jasna strefa dzienna 26,41 m² i loggia 4,74 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,41 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,16 m²) i korytarz wejściowy (5,25 m²) daje odczucie większego wnętrza, świetnie doświetlonego porannym słońcem z okien na wschód i południowy wschód. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz elastyczne scenariusze aranżacyjne, płynny ruch domowników, swobodę w ustawieniu stołu, sofy czy nawet małego biurka oraz przyjemny kontakt wzrokowy między strefami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,16 m² skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja byciu razem w codziennych czynnościach. Duża narożna sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem zapewniają wygodę bez konieczności dzielenia funkcji na mniejsze pokoje, a poranne światło od wschodu dodaje energii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,74 m² realnie powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy lub miejsce do pracy na świeżym powietrzu. To atut również użytkowy: szybkie wietrzenie, więcej światła dziennego oraz łatwy dostęp do zewnętrznej części mieszkania; dodatkowe wejście z sypialni małżeńskiej umożliwia niezależne korzystanie przez domowników.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej 10,01 m² na loggię to prywatna oaza porannego relaksu w wschodnim słońcu — idealna na chwilę z książką lub śniadanie. Niezależny dostęp obok wejścia z salonu ułatwia korzystanie o różnych porach, a możliwość szybkiego przewietrzenia i wyniesienia pościeli podnosi komfort codzienny bez ingerowania w strefę dzienną.
-
Długi na 230 cm blat w aneksie kuchennym daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na małe urządzenia oraz komfort przygotowywania posiłków. W mieszkaniu dwupokojowym, gdzie kuchnia nie jest osobnym pomieszczeniem, tak rozbudowany blat z wkomponowanym zlewem ułatwia funkcjonowanie, skraca dystanse i pozwala serwować dania bezpośrednio na stół w jadalni.
-
Łazienka 4,01 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie szybki dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do prywatnej strefy, co porządkuje ruch w mieszkaniu i podnosi codzienny komfort domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym intensyfikuje dopływ światła do części wejściowej i ułatwia komunikację. To praktyczne przy wnoszeniu większych zakupów lub mebli, sprzyja też płynnemu ustawieniu stołu i sofy bez wrażenia „ciasnego gardła”, które powstaje przy węższych otworach w ścianach.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,25 m², z łazienką tuż obok, to wygoda na co dzień: po powrocie można od razu umyć ręce lub odświeżyć się, zanim wejdzie się do części dziennej. Korytarz z szafą na okrycia i buty prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ogranicza krążenie przez sypialnię i pozwala zachować jej bardziej kameralny charakter.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i możliwość wypoczynku na loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią elastyczną, zintegrowaną przestrzeń dzienną oraz wygodny układ wejścia i łazienki.
