3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_42 – Zamienie, ul. Anyżkowa – 56,40 m², 3. piętro (ostatnie) – dwie duże sypialnie i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,16 m², dużą sypialnię dla dziecka 12,38 m², dużą sypialnię małżeńską 12,29 m², łazienkę 4,42 m², korytarz wejściowy 7,33 m² oraz balkon 5,32 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,16 m²: jasna, dzienna strefa z oknami na północny‑zachód oraz wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową i stolik kawowy ok. 120×60 cm. W kuchni pełny zestaw: zmywarka i lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz dwa odcinki blatów o łącznej długości ok. 190 cm. Obok wygodny kąt jadalniany ze stołem okrągłym dla czterech osób. Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokie na 1,01 m, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,38 m²: okna na północny‑zachód, miejsce na łóżko 200×90 cm, obszerną szafę oraz biurko ok. 150×75 cm. Pokój położony tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodnemu kontaktowi w ciągu dnia i szybkiemu doglądaniu w nocy. Dzięki metrażowi może także pełnić funkcję gabinetu, pracowni hobbystycznej lub pokoju gościnnego, pozostawiając sypialnię małżeńską jako prywatną strefę wypoczynku.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m²: okna na północny‑zachód, wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 172 cm. Położona tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia wieczorne rytuały i podnosi codzienny komfort.
-
Łazienka 4,42 m²: kompletny program wyposażenia — wanna ok. 155×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka 40×55 cm. Lokalizacja przy sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę użytkowania o poranku i w nocy.
-
Korytarz wejściowy 7,33 m²: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (obok salon z aneksem kuchennym i jadalnią). W zabudowie przewidziano szafę o szerokości ok. 164 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka.
-
Balkon 5,32 m²: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka lokalizacja ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, poprawia wietrzenie części dziennej i powiększa funkcjonalność strefy wypoczynku.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja spędzaniu czasu razem: gotujący ma stały kontakt z gośćmi i domownikami, a posiłki trafiają na stół bez zbędnych dystansów. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami ogranicza się krążenie po mieszkaniu, zyskuje lepszą cyrkulację światła i łatwiej organizuje spotkania towarzyskie.
-
Duża sypialnia dla dziecka o powierzchni ponad 12 m² wygodnie mieści łóżko, szafę oraz pełnowymiarowe biurko do nauki i komputera. Metraż pozwala wydzielić kącik czytelniczy lub miejsce na zabawę bez kolizji z częścią do spania, dzięki czemu pokój rośnie razem z dzieckiem i pozostaje funkcjonalny przez wiele lat.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia swobodę ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami, a także dodatkowej komody lub toaletki. Dzięki takiej wielkości łatwo uzyskać komfortowe dojścia po obu stronach łóżka i zachować wygodę codziennych czynności, co podnosi jakość odpoczynku i porannych przygotowań.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej — poranna kawa, kolacja przy świeżym powietrzu czy szybkie wietrzenie są na wyciągnięcie ręki. Taki układ poprawia doświetlenie, ułatwia organizację spotkań w cieplejsze dni i podnosi przyjemność korzystania z części dziennej.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zapewnia dyskrecję porannych rytuałów, bez budzenia innych. Jednocześnie użytkownicy części dziennej korzystają z niej wygodnie z korytarza, co zmniejsza krzyżowanie się dróg domowników i zwiększa komfort całego mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza opieka nad młodszym domownikiem — szybka reakcja w nocy lub podczas choroby. Pozostałe pomieszczenia mogą w tym czasie funkcjonować bez zakłóceń, bo komunikacja odbywa się w jednym skrzydle mieszkania.
- Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnym wieczorom: rodzice łatwiej kontrolują sytuację, nie przemierzając długich dystansów. Jednocześnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje oddzielony funkcjonalnie, co umożliwia cichą nocną strefę snu i żywszą strefę dzienną, gdy ktoś pracuje lub ogląda film.
- Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia przewiew. Dodatkowo światło z okien części dziennej doświetla korytarz, co daje przyjemniejsze pierwsze wrażenie zaraz po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie na ostatnim piętrze z wygodnym balkonem będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną strefę dzienną i dwie komfortowe sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, pełnoprawnego pokoju na gabinet bez rezygnowania z wygodnej sypialni.
