3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_8, Zamienie, ul. Anyżkowa, parter, 53,79 m² – duży ogródek 61,09 m², taras 6,66 m² i ergonomiczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, niewielką sypialnię małżeńską, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy, a także prywatny duży ogródek i taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,12 m²): wielofunkcyjne serce mieszkania ustawione na północny‑zachód. Strefa wypoczynku przyjmie wygodną sofę dwuosobową oraz spory stolik kawowy (ok. 120×60 cm). Część kuchenna przewiduje pełny zestaw urządzeń: zmywarkę i czteropalnikową płytę (po ok. 60×60 cm), lodówkę, jednokomorowy zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy (ok. 200×60 cm), co sprzyja codziennemu gotowaniu. W jadalni wygodny okrągły stół dla czterech osób (o średnicy ok. 75 cm) ułatwia posiłki i rodzinne rozmowy. Z tego wnętrza jest wyjście na taras i do ogródka, a od strony mieszkania prowadzi do niego szerokie, otwarte przejście z korytarza wejściowego (ok. 1,21 m), co poprawia wygodę komunikacji.
Niewielka sypialnia małżeńska (9,03 m²): kameralna, ustawna i doświetlona od półudniowego‑zachodu. Mieści łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o szerokości ok. 178 cm. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców — nocą skraca dystans, a w dzień ułatwia szybki kontakt, nie angażując reszty mieszkania.
Niewielka sypialnia dla dziecka (8,87 m²): przytulny pokój od półudniowego‑zachodu, wyposażony w łóżko pojedyncze (ok. 200×90 cm), pojemną szafę (ok. 172×60 cm) oraz biurko (ok. 150×75 cm). Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej daje rodzicom kontrolę i szybki dostęp, a dziecku poczucie bliskości. To wnętrze sprawdzi się również jako domowy gabinet (cisza dzięki oddaleniu od wejścia), pokój gościnny (blisko łazienka) lub pracownia/hobby room, bo łatwo tu zapanować nad porządkiem i oddzielić aktywności od części dziennej.
Łazienka (4,45 m²): kompaktowa, funkcjonalnie wyposażona w wannę (ok. 155×70 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), wiszącą toaletę (ok. 55×35 cm) oraz wygodną umywalkę (ok. 40×55 cm). Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, a po wyjściu na zewnątrz z ogródka lub tarasu ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów bez przechodzenia przez sypialnie.
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,49 m²): rzadko spotykana, funkcjonalna przestrzeń startowa, do której prowadzi wejście do mieszkania; tuż obok znajduje się łazienka — praktyczne przy powrotach do domu. Zabudowa (szafa o szerokości ok. 172 cm) porządkuje codzienność. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Przejście o szerokości ok. 1,21 m do salonu poprawia wygodę i doświetlenie obu stref.
Duży ogródek (61,09 m²): prywatna strefa relaksu i zabawy dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka skala zieleni przy mieszkaniu trzypokojowym pozwala urządzić kącik zabaw dla dzieci, miejsce na hamak, grządki ziołowe lub wybieg dla pupila — to jakościowy atut codziennego życia.
Taras (6,66 m²): wygodna, utwardzona część wypoczynkowa z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealna na śniadanie na świeżym powietrzu, ustawienie stołu bistro czy leżaków. Stanowi naturalny bufor między wnętrzem a zielenią, ułatwiając korzystanie z ogródka niezależnie od pogody.
Wspólnie ogród 61,09 m² oraz taras 6,66 m² tworzą otwartą, spójną strefę rekreacyjną, która płynnie wydłuża część dzienną na zewnątrz. Dzięki temu łatwiej organizować spotkania w większym gronie, a dzieci mogą bawić się na trawie, gdy dorośli odpoczywają przy stole na tarasie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego mieszkania (53,79 m²) oznacza więcej pokoi na mniejszym metrażu, a więc niższą cenę zakupu i niższe koszty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i utrzymania to realne, comiesięczne oszczędności bez rezygnacji z komfortu trzech pokoi.
- Dwie strefy rekreacyjne — ogród 61,09 m² i taras 6,66 m² — wzmacniają wartość użytkową trzypokojowego mieszkania. Zapewniają miejsce na aktywność dzieci, odpoczynek dorosłych i spotkania ze znajomymi pod chmurką, bez potrzeby wyjazdów poza dom, o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,12 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu. Taki układ skraca dystanse, ułatwia życie rodzinne, pozwala być razem podczas przygotowywania posiłków i jednocześnie ogranicza liczbę ścian oraz korytarzy, co zwiększa użyteczność metrażu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród i taras podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Daje szybki dostęp do świeżego powietrza, ułatwia zabawę dzieci na zewnątrz pod okiem dorosłych i powiększa strefę dzienną o przyjemną, zieloną scenę życia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości, ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie i porządkuje ruch w mieszkaniu. To ważne zwłaszcza przy korzystaniu z ogródka lub tarasu, gdy szybki dostęp do sanitariatów jest kluczowy.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i spokój rodziców. Nocą skraca czas reakcji, a w dzień ułatwia komunikację i opiekę, bez angażowania strefy dziennej. To układ przyjazny rutynom rodzin z młodszymi dziećmi.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi komfort bliskości i szybki dostęp do pomocy. Jednocześnie krótkie dystanse ograniczają poruszanie się przez część dzienną, co sprzyja porządkowi oraz ułatwia spokojne wieczorne rytuały w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,21 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, poprawia wentylację mieszkania i podnosi wygodę codziennych, rodzinnych aktywności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć prywatny ogród i funkcjonalny układ z wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także u seniorów i właścicieli zwierząt — parter, łazienka obok części dziennej oraz wyjście na zieleń ułatwiają codzienne życie.
