3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_19, Zamienie, ul. Anyżkowa, 1. piętro, 53,52 m² – duży korytarz, salon z aneksem 21,12 m² i balkon 6,23 m².
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,52 m² zapewnia trzy pokoje, pełną strefę dzienną i wygodny układ komunikacji, co pozwala kupić mniejsze metry przy zachowaniu funkcji rodziny 2+1. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe koszty ogrzewania, eksploatacji i sprzątania przy zachowaniu komfortu codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,12 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędza metry, zwiększa integrację domowników i ułatwia nadzór nad dzieckiem. Mieszczą się tu sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz okrągły stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,23 m² poszerza codzienną strefę życia o zewnętrzny tarasik, idealny na poranną kawę, wietrzenie czy rośliny. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio tylko z salonu, co porządkuje ruch i podkreśla rekreacyjny charakter tej części mieszkania.
-
Łazienka 4,45 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę gości i domowników – bliskość skraca drogę z części dziennej, a strefa nocna pozostaje cicha. Wnętrze mieści wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę, więc pełna funkcja kąpielowa jest dostępna bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,03 m² z sypialnią dla dziecka 8,87 m² sprzyja trosce nocnej i szybkim reakcjom na potrzeby malucha, jednocześnie utrzymując dystans od części dziennej. W sypialni rodziców mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa – wygodny zestaw przy niewielkim metrażu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,87 m² obok sypialni małżeńskiej ułatwia wspólną rutynę poranną i wieczorną, a sąsiedztwo obu pokoi skraca czas przemieszczania się. Mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę oraz biurko do nauki, a okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne światło do pracy po południu.
-
Korytarz wejściowy 10,49 m² jest centralnym węzłem komunikacji z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, a bliskość łazienki przy drzwiach sprawdza się po powrocie z zewnątrz i podczas wizyt gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia doświetlenie, cyrkulację powietrza i swobodny ruch, także z wózkiem lub zakupami. Zmniejsza też efekt wąskich gardeł i poprawia płynność funkcjonowania obu stref na co dzień.
-
Korzystne doświetlenie: okna salonu z aneksem na północny‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami bez nadmiernego nagrzewania latem, a okna obu sypialni na półudniowy‑zachód sprzyjają relaksowi oraz nauce przy cieplejszym świetle. To także szansa na naturalny przewiew między strefami.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki wielkości i położeniu obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej może pełnić również funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Lokalizacja blisko obu kluczowych pokoi ułatwia adaptację do zmieniających się potrzeb rodziny.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze planującej dziecko, którym zależy na wygodnym układzie, niskich kosztach utrzymania i dużym komforcie codziennym. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym potrzebny jest gabinet i przyjazna strefa dzienna z balkonem.
