3‑pokojowe, numer F_20 – nowe mieszkanie, Zamienie, ul. Anyżkowa, I piętro, 56,26 m² – balkon i otwarta strefa dzienna, dwie ustawne sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Korytarz wejściowy – 7,33 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Proponowana zabudowa obejmuje pojemną szafę o długości około 164 cm i głębokości około 60 cm. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,01 m, co sprzyja wygodnej komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 20,16 m². To dzienna strefa z oknami na północny zachód, łącząca relaks, gotowanie i jedzenie. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy około 120×60 cm; w aneksie przewidziano pełny zestaw: zmywarkę około 60×60 cm, czteropalnikową płytę około 60×60 cm, lodówkę około 60×60 cm, zlew jednokomorowy około 45×70 cm z ociekaczem w blacie oraz dwa odcinki blatu roboczego (około 130×60 cm i 60×60 cm). W jadalni zaplanowano okrągły stół o średnicy około 75 cm z czterema krzesłami. Z tej części jest wyjście na balkon.
Duża sypialnia dla dziecka – 12,38 m². Ustawna, z oknem na północny zachód, komfortowo mieści łóżko pojedyncze około 200×90 cm, szafę około 152×60 cm i biurko około 150×75 cm. Zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia kontakt z domownikami i skraca drogę wieczornych odwiedzin rodzica. Dzięki wielkości i położeniu może też pełnić rolę domowego gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub strefy hobby – przy dwóch sypialniach i oddzielnej dziennej części taki zamiennik funkcji jest szczególnie wygodny.
Duża sypialnia małżeńska – 12,29 m². Spokojna strefa nocna z oknem na północny zachód. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe około 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (około 45×40 cm) oraz szafę około 172×60 cm. Leży tuż obok sypialni dla dziecka i przy łazience, co zwiększa wygodę codziennych rytuałów porannych i wieczornych.
Łazienka – 4,42 m². Kompletny zestaw wyposażenia: wanna około 155×70 cm, pralka około 60×60 cm, toaleta wisząca około 55×35 cm i umywalka około 40×55 cm. Usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i organizację dnia bez przecinania całej części dziennej.
Balkon – 5,32 m². Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki dostęp wzbogaca dzienną strefę o zewnętrzny tarasik do odpoczynku, posiłków pod chmurką i wietrzenia mieszkania; północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie, co oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi, poprawia kontakt między domownikami, pozwala nadzorować zabawę dziecka podczas gotowania oraz korzystać z jednego, dobrze doświetlonego miejsca zamiast trzech mniejszych, ciemniejszych pokoi.
- Duża sypialnia dla dziecka oferuje wygodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka, dużego biurka i szafy, a przy tym pozostawia wystarczająco dużo miejsca na naukę i zabawę; taki metraż ułatwia aranżację zgodnie z wiekiem i zmieniającymi się potrzebami dziecka przez wiele lat.
- Duża sypialnia małżeńska mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, dzięki czemu łatwo zachować porządek i komfort poruszania się; odpowiednia szerokość przejść zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość dodania toaletki bądź komody bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że dzienna część zyskuje sezonowe przedłużenie na świeżym powietrzu; można tu wypić kawę, doświetlić rośliny, przewietrzyć kuchnię i wygodnie przyjąć gości, nie naruszając spokoju sypialni.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocy, skraca drogę z łóżka i ogranicza hałas w strefie dziennej; domownicy w salonie korzystają z ciszy, a kolejki do mycia zmniejszają się dzięki krótszym przebiegom.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha, wieczorne czytanie czy uspokajanie w nocy; reszta mieszkania pozostaje wtedy bardziej zaciszna, bo komunikacja odbywa się w jednej, zwartej części nocnej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej przy sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i budowaniu bliskości rodzinnej; gdy w salonie z aneksem trwają spotkania, obie sypialnie tworzą cichą strefę, w której łatwiej zasnąć i odpocząć bez zakłóceń.
- Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ światła do środka mieszkania, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, przyspiesza codzienne czynności i zapewnia wygodny, naturalny ruch domowników bez tworzenia wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących wygodny układ dziennej strefy z wyjściem na balkon oraz dwie duże sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej części dziennej.
