3‑pokojowe mieszkanie, numer E_5 – nowe, Zamienie, ul. Anyżkowa, parter, 51,58 m²; ogródek 24,95 m² i taras 5,60 m², oszczędny układ rodzinny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 51,58 m². W tak niewielkiej przestrzeni mieści się pełny program rodziny: dwie sypialnie, komfortowa łazienka i wspólna strefa dzienna, a komunikacja odbywa się przez korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu i tańsza eksploatacja (media, podatki, serwis), bez rezygnacji z funkcjonalności. Parter ułatwia codzienność dzieciom i seniorom, a brak zbędnych metrów zmniejsza koszty umeblowania.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu. Taras o 5,60 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a ogródek o 24,95 m² – z sypialni dla dziecka; to dwa różne scenariusze wypoczynku: poranna kawa przy drzwiach tarasowych i popołudniowa zabawa na trawie. Obydwie strefy korzystają z półudniowo‑wschodniej ekspozycji, dając łagodne światło od rana do południa. Dwa niezależne wejścia sprzyjają swobodzie domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Wspólny układ ogranicza metraż potrzebny na osobne pomieszczenia, więc płacisz mniej za metr i taniej ogrzewasz, a rodzina spotyka się w jednym, żywym miejscu. Proponowana aranżacja mieści sofę z ławą, pełnowymiarową zabudowę kuchenną (m.in. zmywarka i czteropalnikowa płyta) oraz okrągły stół dla czterech osób, co ułatwia serwowanie posiłków i rozmowę bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to szybkie przeniesienie codziennych aktywności na zewnątrz: śniadanie w słońcu, czytanie, przewietrzenie mieszkania jednym ruchem. Drzwi na taras działają jak naturalne przedłużenie strefy dziennej, dzięki czemu nawet kompaktowy metraż zyskuje dodatkowy wymiar użytkowy. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło bez popołudniowych upałów, a wejście jest jednoznaczne i wygodne – właśnie z salonu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka bezpośrednio na ogródek to wyjątkowy komfort i bezpieczeństwo: maluch może bawić się w zieleni pod okiem rodzica, a starszak ma własny mikroświat plenerowy. Jedne drzwi sprowadzają świeże powietrze do nauki przy biurku, ułatwiają suszenie prac plastycznych i szybkie wietrzenie pokoju. Półudniowo‑wschodnie światło wspiera poranny rytm dnia, a wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa intymność i porządek.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i nocy: krótsza droga na kąpiel, mniej hałasu i dyskretne użytkowanie, gdy dziecko śpi. Taki układ ogranicza ruch przez strefę dzienną, więc goście w salonie nie są krępowani, a domownicy szybciej kończą rytuały higieniczne. Bliska lokalizacja sprzyja też opiece nad małym dzieckiem i sprawnej logistyce prania, bo pralka pracuje tuż przy sypialni.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja na potrzeby nocne, bez przekraczania strefy dziennej. Dzięki temu cisza w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej pozostaje nienaruszona, a rodzice mają dziecko blisko, lecz za osobnymi drzwiami. Bliskość upraszcza wspólne poranki, odkładanie rzeczy do szafy i wieczorne rytuały, co skraca czas krążenia po mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia organizację życia rodzinnego: szybkie doglądanie, łatwe przeniesienie łóżeczka niemowlęcia lub stworzenie cichego kącika do karmienia. Półudniowo‑wschodnie światło sprzyja łagodnym pobudkom, a sąsiedztwo pozwala wygodnie dzielić budzik, garderobę i poranne planowanie dnia. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od strefy gościnnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch od drzwi głównych do kuchni i stołu (zakupy trafiają tam wprost). Szerokość ułatwia wnoszenie wózka, rowerka lub mebli, a brak skrzyżowań z innymi drzwiami porządkuje komunikację. Światło z okien strefy dziennej doświetla korytarz, a od strony wejścia łatwo kontrolować to, co dzieje się w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią oszczędny metraż, bliskość sypialni i prywatny dostęp do zieleni. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów lub pracujących hybrydowo, którzy szukają parteru z wygodnym układem i wyjściami na taras oraz ogródek.
