3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_3, Zamienie, ul. Anyżkowa, parter, 54,69 m² – ogromny ogródek 98,73 m², taras i ustawny salon 21,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i bardzo duży ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,69 m²
W tym trzypokojowym mieszkaniu każdy metr pracuje na wygodę: dwie sypialnie, funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka i korytarz wejściowy 7,55 m² dają pełnię funkcji bez nadmiaru metrów, co obniża cenę zakupu i późniejsze opłaty (ogrzewanie, czynsz, sprzątanie). Układ z wejściami z korytarza do wszystkich pomieszczeń eliminuje zbędne przejścia przez pokoje, a zewnętrzne strefy wypoczynku zwiększają korzyści bez powiększania metrażu wewnątrz.
-
Dwie strefy rekreacyjne: bardzo duży ogródek 98,73 m² i taras 6,66 m²
Dwie uzupełniające się przestrzenie na zewnątrz tworzą jedną, otwartą strefę relaksu idealną do zabaw dzieci, wypoczynku z kawą, treningu na świeżym powietrzu czy letnich kolacji. Na parterze to realne przedłużenie życia domowego – bez schodów, z szybkim dostępem z części dziennej, z miejscem na komplet ogrodowy i leżaki oraz kącik warzywny. To ważny atut szczególnie w trzypokojowym mieszkaniu, bo pozwala żyć jak w domu z ogrodem, bez kosztów utrzymania większego metrażu wewnętrznego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,64 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które w przypadku osobnych pomieszczeń pochłonęłyby ściany i komunikacja. Wygodny zestaw: dwuosobowa sofa z większym stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z blatem około 180×60 cm, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem, zapewnia pełną funkcjonalność. Okna na północny‑wschód dają równomierne, łagodne światło – idealne do pracy zdalnej i rodzinnych śniadań bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,66 m² i do ogródka 98,73 m²
Bezpośrednie drzwi tarasowe poszerzają scenariusze dnia: szybkie wietrzenie, swobodne przenoszenie posiłków na zewnątrz, dogodny nadzór nad bawiącymi się dziećmi czy zwierzętami. To także naturalny sposób na „powiększenie” strefy dziennej podczas spotkań – goście rozchodzą się na taras i do ogrodu, a wewnątrz pozostaje wygodniejsze przemieszczanie. Brak konieczności przechodzenia przez sypialnie zwiększa intymność stref prywatnych.
-
Łazienka 4,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość ułatwia poranne i nocne rytuały, ograniczając hałas i ruch w części dziennej. Wygodny układ wyposażenia: wanna ok. 155×70 cm do kąpieli dziecka i relaksu, pralka 60×60 cm wkomponowana w strefę sanitarno‑higieniczną, toaleta podwieszana i umywalka zapewniają komfort dla domowników i gości. Takie zestawienie odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bo większość codziennych czynności odbywa się blisko sypialni, a reszta mieszkania pozostaje spokojna.
-
Sypialnia małżeńska 10,99 m² obok sypialni dla dziecka 10,20 m²
Sąsiedztwo sprzyja czujności rodziców przy małym dziecku i skraca dystans w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Spójna ekspozycja na południowy‑wschód zapewnia naturalne, poranne światło do łagodnego wstawania. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa około 184×60 cm, co wspiera ład, a dzienna część mieszkania pozostaje strefą spotkań.
-
Sypialnia dla dziecka 10,20 m² obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu
Z perspektywy pokoju dziecka bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a niedaleka odległość od części dziennej ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nauki. Metraż pozwala na pełny zestaw: łóżko 200×90 cm, wygodne biurko około 150×75 cm i szafę ok. 138×60 cm; ekspozycja na południowy‑wschód doświetla poranne odrabianie lekcji. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, nie zaburzając życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,55 m²
Szerokie, otwarte przejście usprawnia ruch domowników i wnoszenie zakupów prosto z wejścia do kuchni, a także poprawia przewiew i doświetlenie korytarza światłem z okien części dziennej. Z korytarza wejściowego mamy niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i salonu, co porządkuje codzienny ruch i zwiększa prywatność stref nocnych. Szafa około 120×60 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odłożyć okrycia, a obecność salonu tuż obok wejścia ułatwia przyjmowanie gości bez naruszania spokoju w sypialniach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą korzystać z zalet parteru oraz bardzo dużego ogródka i tarasu przy jednocześnie rozsądnej powierzchni wewnętrznej. Sprawdzi się też u miłośników pracy z domu, posiadaczy zwierząt oraz osób ceniących spokojny poranek w sypialniach z ekspozycją na południowy‑wschód.
