3-pokojowe mieszkanie numer F_30 – nowe, Zamienie, ul. Anyżkowa, piętro drugie, 53,56 m², balkon 6,23 m² i duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,49 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,12 m² z wyjściem na balkon 6,23 m², sypialnię małżeńską 9,03 m², sypialnię dla dziecka 8,87 m² oraz łazienkę 4,45 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowany metraż 53,56 m². Trzy pokoje, pełna strefa dzienna i wygodny przedpokój mieszczą się na niewielkiej powierzchni, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze wydatki eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, podatki). Każdy metr pracuje na komfort, bez nadmiaru korytarzy i zbędnych ścian, a jednocześnie zachowana jest prywatność strefy nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu. Wygodna sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, blat ok. 200 cm, zlew z ociekaczem) oraz okrągły stół 75 cm tworzą praktyczne centrum życia domowego. Zgranie funkcji w jednym wnętrzu oszczędza metry na dodatkowe pomieszczenia, ułatwia kontakt domowników i skraca dystanse podczas spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,23 m² (wejście: bezpośrednio z salonu) podnosi jakość codzienności. Latem naturalnie powiększa strefę dzienną, umożliwia śniadania na świeżym powietrzu i uprawę ziół, a dzięki ekspozycji północno-zachodniej zapewnia przyjemne popołudniowe światło. To także idealne miejsce do szybkiego wietrzenia po gotowaniu.
-
Łazienka 4,45 m² tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla domowników i gości: wanna 155x70 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i umywalka 40x55 cm zapewniają pełną funkcjonalność bez konieczności dalekich przejść. Bliskość sanitariatów przy strefie dziennej zmniejsza ruch w sypialniach, co poprawia spokój i komfort całego mieszkania, zwłaszcza wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska 9,03 m² tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i szybkiemu reagowaniu nocą, a jednocześnie obie są wyciszone dzięki oddaleniu od strefy dziennej. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami oraz szafę ok. 178x60 cm, a okna na półudniowy-zachód dają przyjemne, ciepłe światło popołudniami.
-
Sypialnia dla dziecka 8,87 m² obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu poprawia bezpieczeństwo i wygodę dnia codziennego: rodzice mają dziecko tuż obok w nocy, a w dzień łatwo zerkają z części dziennej. Ekspozycja półudniowo-zachodnia sprzyja nauce i zabawie po szkole, a układ minimalizuje przemieszczanie się przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla przedpokój światłem z okien północno-zachodnich i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. To wygodne rozwiązanie na co dzień, zwłaszcza przy dzieciach, gościach czy wózku, zwiększające swobodę ruchu bez dodatkowych drzwi i wąskich węzłów.
-
Korytarz wejściowy 10,49 m² jest centralnym węzłem z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a łazienka zlokalizowana jest tuż obok, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie przenosić codziennych czynności w głąb części prywatnej; mieści się tu także szafa ok. 172x60 cm.
-
Sypialnia dla dziecka 8,87 m² jest elastyczna w użyciu: przy biurku 150x75 cm łatwo urządzić gabinet do pracy zdalnej, a w weekendy pokój gościnny dzięki łóżku 200x90 cm. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia organizację życia rodzinnego, a rozmiar pomieszczenia sprzyja wygodnym aranżacjom bez przechodnich układów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących wygodny układ i rozsądne koszty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią korzystać z balkonu po pracy.
