3-pokojowe nowe mieszkanie numer E_28, Zamienie, ul. Anyżkowa, 3. piętro (ostatnie), 55,23 m² – jasny układ dzienny i balkon 6,08 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,23 m². Trzy pełne pokoje w kompaktowym metrażu to niższa cena zakupu i mniejsze koszty utrzymania: ogrzewania, sprzątania i opłat stałych. Każde pomieszczenie ma własne wejście z korytarza wejściowego, co redukuje straty miejsca na zbędne trakty. Taki układ sprzyja rodzinie i pracy z domu bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,51 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednej, wygodnej przestrzeni. Zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, do tego stół okrągły z czterema krzesłami oraz sofa z stolikiem kawowym – wszystko blisko siebie, co skraca dystanse i ułatwia codzienne życie. Jedna strefa dzienna jest tańsza w urządzeniu i lepiej doświetlona dzięki południowo‑wschodnim oknom niż rozdzielne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,08 m² podnosi komfort tej strefy: poranne słońce od południowego wschodu zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, a szerokie drzwi poprawiają wietrzenie przy gotowaniu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego porządkuje korzystanie z zewnętrznej części mieszkania i ułatwia organizację spotkań towarzyskich bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,27 m², z którego prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, zapewnia czytelny obieg i prywatność pokoi. Szafa w korytarzu ułatwia utrzymanie porządku już przy drzwiach, a bliskość strefy dziennej skraca drogę z zakupami i usprawnia przyjmowanie gości bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,50 m² i sypialni małżeńskiej 11,14 m² to wygoda nocą i w porannym szczycie – krótsza droga do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza budzenie domowników. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje wolna od kolejek do łazienki, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w godzinach wyjść do pracy i szkoły.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,86 m² i sypialni małżeńskiej 11,14 m² ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie, gdy maluch potrzebuje rodziców. Pokój dziecięcy o tej wielkości pomieści łóżko pojedyncze, biurko do nauki i szafę, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Skupienie strefy nocnej z dala od dziennej ogranicza hałas w reszcie mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,14 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,86 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca codzienne rytuały, jak czytanie przed snem czy poranne budzenie. Rodzice zyskują spokój, że wszystko jest pod ręką, a goście w części dziennej nie zakłócają wypoczynku. W przyszłości taka konfiguracja ułatwi zamianę funkcji pokoi bez ingerencji w resztę mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien południowo‑wschodnich. Wniesienie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego jest wygodniejsze, a domownicy pozostają w kontakcie wzrokowym między strefą dzienną a wejściem. Jednocześnie drzwi do sypialni pozostają poza głównym ciągiem, co zwiększa ciszę w części nocnej.
-
Okna na południowy wschód w: salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej dają dużo światła od rana i przyjemny chłód popołudniami. Trzecie, ostatnie piętro eliminuje odgłosy z góry i wzmacnia poczucie prywatności, a korzystanie z balkonu staje się przyjemniejsze dzięki spokojniejszemu otoczeniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasne poranki, bliskość sypialni i wygodny dzień w jednym miejscu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet i cichszego, ostatniego piętra z balkonem.
