3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G_19 — Zamienie, ul. Anyżkowa, 3. piętro (ostatnie), 60,62 m² — balkon, aneks z jadalnią, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu daje więcej funkcjonalności na tej samej powierzchni niż trzy mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i przejściami. Wygodna dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem oraz okrągły stół dla czterech osób wspierają codzienne życie i spotkania. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe słońce, a fakt ostatniego piętra zwiększa prywatność i ciszę nad strefą dzienną.
-
Dodatkowe WC. Osobne WC obok części dziennej to ogromny komfort przy porannych szczytach i podczas wizyt gości: łazienka może służyć kąpieli lub praniu, a toaleta pozostaje dostępna. Kompaktowa miska wisząca oraz umywalka pozwalają szybko skorzystać bez wchodzenia w strefę nocną. Krótsze kolejki i lepsza organizacja dnia są szczególnie ważne w trzypokojowym mieszkaniu, w którym funkcjonują jednocześnie domownicy i odwiedzający.
-
Sypialnia małżeńska. Duża jak na ten metraż sypialnia małżeńska o 12,29 m² wygodnie mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, pozostawiając swobodę poruszania się. Ustawność pomieszczenia sprzyja wprowadzeniu stref relaksu lub pracy z małym biurkiem. Okna na północny‑wschód gwarantują chłodniejsze, rześkie poranki i mniej nagrzewania latem, co poprawia jakość snu i regenerację.
-
Łazienka. Duża, jak na to trzypokojowe mieszkanie, łazienka 5,09 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, dzięki czemu pielęgnacja dzieci, relaksujące kąpiele i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą. Jest dość miejsca na swobodne manewrowanie i odkładanie kosmetyków przy lustrze, co przekłada się na realny komfort poranków. Taki metraż ogranicza chaos i pozwala zachować porządek mimo intensywnego użytkowania.
-
Wyjście z salonu na balkon. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon o 5,55 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście z salonu jest intuicyjne, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz kontakt wzrokowy z dzieckiem bawiącym się na balkonie. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje słońce po pracy, idealne do kawy, roślin i małej jadalni letniej, a ostatnie piętro poprawia widok i prywatność.
-
Bliskość łazienki przy salonie i sypialni małżeńskiej. Umieszczenie łazienki tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej ogranicza dystans w najczęstszych codziennych trasach: z części dziennej do toalety czy z sypialni na nocne korzystanie. Goście nie przemieszczają się przez strefę nocną, a domownicy szybciej kończą poranne rytuały. Ta bliskość, w duecie z osobnym WC, wyraźnie poprawia płynność użytkowania pozostałych pomieszczeń i redukuje wzajemne przeszkadzanie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka. Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez przemierzania całego mieszkania. Rodzice mają dziecko blisko, zachowując jednocześnie odrębność pokoi. Taki układ usprawnia poranne wyjścia do przedszkola czy szkoły, a reszta mieszkania pozostaje spokojną strefą dzienną bez dodatkowego ruchu między pokojami.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni rodziców. Dla samej sypialni dla dziecka bliskość pokoju rodziców to większe poczucie bezpieczeństwa, krótsza droga w nocy i łatwiejsza organizacja nauki przy biurku, gdy wsparcie jest dosłownie za ścianą. Okna na północny‑wschód sprzyjają pracy i odrabianiu lekcji dzięki stabilnemu, nieoślepiającemu światłu. W razie potrzeby pokój zadziała także jako gabinet lub pokój gościnny, nadal wygodnie zlokalizowany w strefie nocnej.
-
Otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym. Otwór o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC. Taki układ poprawia orientację po przekroczeniu progu i pozwala szybko dotrzeć tam, gdzie akurat trzeba.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę codziennych czynności, jasną strefę dzienną i praktyczne rozwiązania ułatwiające życie. Spodoba się też osobom pracującym z domu, szukającym spokojnej sypialni od północnego‑wschodu i dodatkowego wyjścia na balkon od słonecznej strony.
