3‑pokojowy nowy lokal numer E_52 – Zamienie, ul. Anyżkowa, I piętro, 61,76 m². Balkon, dwa sanitariaty, szerokie przejście i duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,47 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna zamiast trzech osobnych pokoi oznacza wygodę codziennych aktywności, łatwiejszy kontakt domowników i więcej miejsca na inne funkcje mieszkania. Zmieści się dwuosobowa sofa z niskim stolikiem ok. 120×60 cm, okrągły stół dla czterech osób (ok. 75 cm średnicy) oraz ciąg kuchenny ok. 180 cm ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają słońce popołudniami i przyjemny klimat do relaksu.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,98 m² – bezpośredni próg z dziennej strefy na zewnętrzny taras to naturalne „przedłużenie” miejsca spotkań, szybka wentylacja po gotowaniu i idealne tło do kawy, pracy lub zabaw dzieci. Jedno szerokie wyjście upraszcza aranżację mieszkania i pozwala wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu, bez przebiegania przez inne pomieszczenia.
-
Dodatkowe WC 2,31 m² – oddzielna toaleta z umywalką tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania skraca poranne kolejki, ułatwia higienę po powrocie do domu i odciąża łazienkę w czasie kąpieli. Goście korzystają z WC bez wchodzenia w strefę kąpielową, a nocne wyjścia dziecka są krótsze i dyskretniejsze.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,11 m² – metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę ok. 226×60 cm, zachowując wygodne przejścia i miejsce na ewentualną toaletkę lub biurko. Okna na północny‑wschód dają miękkie poranne światło sprzyjające wypoczynkowi, a sąsiedztwo łazienki podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Bliskość łazienki 4,36 m² obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – kąpiel w wannie 160×70 cm, pralka 60×60 cm, umywalka i miska wisząca są „pod ręką” zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Domownicy z dziennej części szybko umyją ręce lub skorzystają z kąpieli, a para w sypialni ma wygodny dostęp bez przechodzenia przez całe mieszkanie. Taki układ usprawnia rytm dnia i ogranicza krzyżowanie się dróg użytkowników.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka 12,04 m² – to bezpieczeństwo i spokój nocą, mniejsze wybudzanie, a w ciągu dnia szybki dostęp podczas zabawy lub nauki przy biurku ok. 150×70 cm. Jednocześnie odciążona zostaje główna łazienka, która może w tym czasie służyć dłuższym kąpielom, praniu lub przygotowaniom do wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 11,81 m² – komfortowe mijanie się domowników, łatwe wniesienie większych rzeczy i lepszy przepływ światła z okien półudniowo‑zachodnich do środka mieszkania. Goście widzą przyjazną, jasną strefę dzienną już od progu, a domownicy zyskują funkcjonalny „most” komunikacyjny między strefą wejścia a częścią wypoczynkową.
-
Korytarz wejściowy 11,81 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) – centralny rozdział ruchu ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu i działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej. Dwie szafy (ok. 150×60 i 134×60 cm) mieszczą okrycia i sprzęty sezonowe, a sąsiedztwo WC przy samych drzwiach wejściowych podnosi wygodę po spacerze czy treningu.
-
Dwustronna ekspozycja – okna salonu i sypialni dla dziecka na półudniowy‑zachód oraz sypialni małżeńskiej na północny‑wschód zapewniają światło dopasowane do funkcji: żywsze popołudniami tam, gdzie toczy się życie rodzinne, i spokojniejsze poranne w strefie snu. Taki rozkład sprzyja naturalnej wentylacji i komfortowi termicznemu w różnych porach dnia.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ, dwa sanitariaty i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oferując ciche sypialnie z doświetleniem odpowiednim do nauki i pracy oraz wygodny korytarz do sprawnego funkcjonowania na co dzień.
