3-pokojowe nowe mieszkanie numer E_13, Zamienie, ul. Anyżkowa, I piętro, 51,74 m² – balkon, jasne strefy, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,74 m². Trzy pełne pokoje i wygodna strefa dzienna mieszczą się w rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz bieżące opłaty za energię i utrzymanie. Z korytarza wejściowego 6,27 m² są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu komunikacja jest krótka i czytelna, bez zbędnych metrów do sprzątania i ogrzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,24 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w tym metrażu jest ogromnym plusem względem układu z osobnymi pomieszczeniami. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi mamy krótsze dystanse, więcej światła (okna na półudniowy-wschód), łatwiejsze wspólne spędzanie czasu; jest miejsce na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,32 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to świetna wiadomość: łatwo wynieść na zewnątrz śniadanie, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać naturalne przedłużenie salonu w ciepłe miesiące. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia wzmacnia doświetlenie poranne i przedpołudniowe, a brak dodatkowych drzwi z innych pokoi podnosi prywatność i porządek w strefie nocnej.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,14 m². Bliskość wanny, pralki, wiszącej toalety i wygodnej umywalki skraca poranne i wieczorne rytuały, co doceni szczególnie para wstająca o różnych godzinach. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że reszta domowników lub goście mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę prywatną rodziców, co poprawia kulturę korzystania z całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 11,86 m² obok sypialni małżeńskiej 11,14 m² i przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia szybkie reagowanie w nocy, a w dzień pozwala łatwo zajrzeć z części dziennej. Dzięki dwóm oknom (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) pokój jest jasny przez dłuższą część dnia, a metraż swobodnie mieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko; w razie potrzeby sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 11,14 m² obok sypialni dla dziecka 11,86 m². Krótki dystans między pokojami ułatwia opiekę nad maluchem lub starszakiem bez wyłączania z użytku strefy dziennej. Okna na półudniowy‑wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu, a ustawny metraż komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafę. Takie sąsiedztwo porządkuje podział na część nocną i dzienną, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym 6,27 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Po wejściu do mieszkania od razu widać wygodną drogę do części dziennej, łatwiej wnieść zakupy, a światło z salonu doświetla hol. Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację w obu kierunkach i ogranicza wąskie gardła, a jednocześnie korytarz dalej dystrybuuje ruch do wszystkich pomieszczeń: sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni rozsądny metraż, niskie koszty utrzymania, jasny salon z balkonem i wygodny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i jako pewna inwestycja na wynajem, dzięki dwóm sypialniom i centralnemu korytarzowi ułatwiającemu niezależne funkcjonowanie mieszkańców.
