3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_9, Zamienie, ul. Anyżkowa, parter, 56,33 m² – ogródek 26,38 m² i taras 5,60 m², rodzinny układ i światło zachodnie.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 56,33 m² na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek i taras tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną – z wejściami z dwóch pokoi dzienno‑nocnych. Wyjście z sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośrednio do ogródka 26,38 m², a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do tarasu 5,60 m²; taki układ ułatwia organizację spotkań, zabawę dzieci w zasięgu wzroku i relaks w popołudniowym, północno‑zachodnim słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,16 m² skupia trzy strefy w jednym miejscu: odpoczynek przy sofie i stoliku ok. 120×60, gotowanie w kuchni z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami (ok. 130 i 60 cm) oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Taki układ sprzyja kontaktowi domowników, oszczędza metraż na dodatkowe przejścia i wzmacnia doświetlenie z okien na północny‑zachód, zamiast rozdzielania funkcji do mniejszych, mniej wygodnych pomieszczeń.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,38 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 90×200, obszernej szafy i biurka ok. 150 cm, a dwie ekspozycje – na północny‑ i południowo‑zachód – wydłużają czas naturalnego światła do nauki i zabawy. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i skraca nocne drogi, a jednocześnie pozwala korzystać z części dziennej bez zakłóceń.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,29 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 172 cm, dzięki czemu pozostaje miejsce na wygodną komunikację i prywatną strefę odpoczynku. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo pomieszczeń nocnych porządkuje układ mieszkania na strefę dzienną i sypialnianą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,60 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz – latem można przenieść posiłki i rozmowy na świeże powietrze, a dzieci bawią się w zasięgu wzroku. Drzwi tarasowe wspierają wietrzenie po gotowaniu i doświetlenie popołudniowym światłem z kierunku północno‑zachodniego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 26,38 m² zapewnia intymne miejsce porannej kawy czy wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybki dostęp na zewnątrz do ćwiczeń, czytania lub pracy przy laptopie, z naturalnym światłem i spokojem oddalonym od głównej aktywności domowników.
-
Bliskość łazienki 4,42 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i skraca poranne rutyny, bez konieczności przemieszczania się przez strefę dzienną. Wanna 155×70, umywalka, toaleta podwieszana i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw przy codziennym funkcjonowaniu rodziny, jednocześnie ograniczając ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i komfort opieki – szybka reakcja na potrzeby malucha, łatwiejsze usypianie, a w przyszłości wygodny dostęp do wspólnej nauki. Reszta mieszkania korzysta z większego spokoju, bo krótsze trasy komunikacyjne nie przecinają części dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pozwala stworzyć spójną strefę nocną, odizolowaną od wejścia i gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To sprzyja ciszy wieczorem, lepszej organizacji dnia i utrzymaniu porządku rytmu domowego bez rozpraszania w części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,33 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,01 m – wygodne dla codziennego ruchu, wózka lub zakupów, a także dla wentylacji i światła wpadającego do korytarza. Sam korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu wejście do mieszkania (od razu obok części dziennej) jest intuicyjne i czytelne.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących własny ogródek i taras oraz wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które wykorzystają dużą sypialnię dla dziecka jako gabinet z dobrą ekspozycją światła.
