3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E_9 – Zamienie, ul. Anyżkowa, 1. piętro, 56,80 m²; balkon i wyraźnie wydzielona strefa nocna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,24 m²) łączy wygodny wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi) oraz jedzenie posiłków (okrągły stół z czterema krzesłami). Skupienie tych funkcji w jednym miejscu ułatwia relacje domowe: można rozmawiać z bliskimi podczas gotowania, mieć oko na dzieci bawiące się w salonie i sprawnie obsłużyć gości, a przy tym oszczędza metry, ściany i drzwi, które byłyby potrzebne, gdyby te strefy były rozdzielone. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duża sypialnia dla dziecka (12,51 m²) z łóżkiem jednoosobowym, obszernym biurkiem i szafą daje wygodę nauki i zabawy w jednym pokoju, a w razie potrzeby zmieści łóżko piętrowe lub rozkładaną sofę dla rówieśników. Podwójna ekspozycja na północny‑zachód i zachód daje dłuższy dopływ naturalnego światła po południu, sprzyjając odrabianiu lekcji. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt z dzieckiem, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,47 m²) mieści komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, pozostawiając miejsce na toaletkę lub niewielki kącik pracy. Ustawny układ ścian sprzyja ergonomicznemu rozmieszczeniu mebli, a okna na północny‑zachód zapewniają spokojniejszy sen latem i przyjemne wieczorne światło. Taka wielkość przekłada się na wygodę codziennego życia pary bez kompromisów przy wyborze wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,32 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: to miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, minizielnik lub mały kącik do pracy na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście właśnie z salonu pozwala szybko przewietrzyć aneks kuchenny po gotowaniu i bezkolizyjnie obsłużyć gości w cieplejsze dni, kiedy balkon działa jak sezonowa jadalnia. Ekspozycja salonu na północny‑zachód sprzyja korzystaniu z balkonu po pracy, gdy słońce operuje łagodniej.
-
Łazienka (4,74 m²) z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia oraz podnosi komfort codziennych rytuałów. Taka bliskość zmniejsza ruch w części dziennej o poranku, dzięki czemu domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie jeść śniadanie lub pracować, a wieczorem szybciej wyciszyć się przed snem. To praktyczne rozwiązanie szczególnie przy małoletnich dzieciach i intensywnych grafikach.
-
Sąsiedztwo sypialni: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa, łatwiejsza opieka w nocy i szybka reakcja przy chorobie czy potrzebie wsparcia. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną, oddaloną od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza przenikanie dźwięków i sprzyja ciszy, gdy ktoś pracuje, czyta lub śpi. Takie usytuowanie porządkuje codzienny rytm domowników i ułatwia korzystanie z reszty mieszkania bez wzajemnych przeszkód.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref: światło z okien salonu doświetla korytarz wejściowy, a szerokość przejścia pozwala swobodnie minąć się kilku osobom. Wnoszenie zakupów prosto do aneksu jest szybsze, a kontakt z domownikiem wracającym do domu pozostaje naturalny i bez barier. Otwarta komunikacja skraca drogę do łazienki oraz obu sypialni, poprawiając ergonomię ruchu na co dzień.
-
Korytarz wejściowy (7,25 m²) pełni rolę czytelnej „bazy” komunikacyjnej: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, co daje prywatność pokojom i eliminuje konieczność przechodzenia przez czyjąś sypialnię, aby dostać się gdzie indziej. Dzięki temu ruch domowników jest uporządkowany, a goście od razu wiedzą, dokąd się kierować.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo druga sypialnia z łatwością pełni rolę gabinetu lub pokoju gościnnego bez kompromisów w komforcie.
