3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F_18, Zamienie, ul. Anyżkowa, 1. piętro, 58,30 m² – jasna strefa dzienna, balkon 6,23 m², funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,29 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji dnia i elastycznej aranżacji. Sofa dwuosobowa z dużym stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) tworzą komfortowe centrum domu. Zamiast dzielenia na trzy mniejsze pokoje i dodatkowe korytarze, zyskujesz większą swobodę działania i więcej światła od półudniowego‑zachodu podczas popołudniowego relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,23 m² naturalnie poszerza codzienną strefę życia o plener, pozwalając przenieść kawę, posiłek lub pracę na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego to szybki dostęp na zewnątrz i skuteczne wietrzenie; ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje słońce po pracy i miłe światło wieczorami. To wielka wartość dla spotkań z przyjaciółmi i odpoczynku bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,22 m² przy sypialni małżeńskiej 11,88 m² podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów, ograniczając chodzenie przez strefę dzienną. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, a bliskość sypialni skraca czas przygotowań do snu oraz poranka. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza i mniej obciążona ruchem, co docenią zarówno domownicy, jak i goście korzystający z dziennej części.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i spokojny nadzór w nocy. Grupowanie pokoi prywatnych obok siebie porządkuje domową strefę, oddzielając ją od dziennej, co pomaga utrzymać ciszę tam, gdzie jest najbardziej potrzebna. To także wygoda dla poranków – ubrania w szafie w sypialni małżeńskiej i gotowe biurko w pokoju dziecka są dosłownie kilka kroków od siebie.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka 11,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy salonie z aneksem i jadalnią zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną logistykę. Dzięki metrażowi zmieści się łóżko, duże biurko i szafa na garderobę, a światło z półudniowego‑wschodu sprzyja nauce od rana. Gdy zajdzie potrzeba, ten pokój świetnie zadziała jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny – salon nadal pełni rolę dziennego serca domu, a para ma własną sypialnię obok.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,70 m ułatwia komunikację, doświetla wejście i daje wygodne, płynne dojście do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – goście nie przechodzą przez pokoje prywatne, a po wejściu z zewnątrz blisko jest do łazienki. Taki układ sprawia, że dom działa intuicyjnie na co dzień i podczas wizyt.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną i możliwość wyjścia na duży balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na osobnym pokoju na gabinet i wygodnej łazience blisko sypialni małżeńskiej.
