4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E_38 – Zamienie, ul. Anyżkowa, I piętro, 71,63 m² – dwa pokoje dziecięce, duża łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,21 m² z wyjściem na balkon 5,32 m², sypialnię małżeńską 12,72 m², sypialnię dla dziecka 11,45 m², sypialnię dla dziecka 10,90 m², łazienkę 5,38 m², WC 1,89 m² oraz korytarz wejściowy 9,67 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,63 m² oznacza cztery pokoje, dwie strefy sanitarne i wygodny korytarz wejściowy, co realnie obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 9,67 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka 11,45 m², idealna także jako gabinet przy drzwiach. Pierwsze piętro to dodatkowy atut dla rodzin z wózkiem i osób ceniących komfort codziennego dojścia.
-
Dwie pełnowymiarowe pokoje dziecięce to elastyczność, której oczekuje rodzina w czteropokojowym mieszkaniu. Sypialnia dla dziecka 11,45 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub pracownia – blisko strefy dziennej i balkonu, z oknami na północny‑zachód i zachód. Sypialnia dla dziecka 10,90 m², ulokowana obok sypialni małżeńskiej i WC, z oknami na południowy‑wschód, może pełnić funkcję pokoju malucha, gabinetu nocnego opiekuna albo cichej biblioteczki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,21 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co oszczędza metry i ułatwia życie rodzinne w porównaniu z rozdzielaniem tych funkcji na osobne pokoje. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz okrągły stół z czterema krzesłami zapewniają wygodę, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długimi blatami sprzyja sprawnej pracy. Okna na północny‑zachód dają przyjemne światło popołudniowe, idealne na domowe spotkania.
-
WC 1,89 m² to praktyczny dodatek, który zdecydowanie podnosi komfort w mieszkaniu z trzema sypialniami. Ulokowane tuż obok sypialni dla dziecka 10,90 m² ułatwia nocne wizyty, skraca poranne kolejki i pozwala gościom skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki, w której można spokojnie wziąć kąpiel. Dzięki temu rytm poranka i wieczornego szykowania się całej rodziny staje się płynniejszy.
-
Sypialnia małżeńska 12,72 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy, a optymalna skala pomieszczenia sprzyja dobremu ustawieniu mebli i swobodnemu dojściu. Okna na południowy‑wschód zapewniają naturalne, łagodne światło o poranku. Bliskość łazienki i sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,90 m² ułatwiają nocną opiekę nad dzieckiem i sprawną organizację dnia.
-
Łazienka 5,38 m² – bardzo duża jak na metraż mieszkania – mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, zostawiając dość miejsca na swobodne korzystanie przez dorosłych i dzieci. Duży metraż wpływa na wygodę codziennych rytuałów pielęgnacyjnych oraz bezkolizyjne korzystanie, co bywa kluczowe przy zabieganym trybie życia. To również bezpieczniejsza przestrzeń do kąpieli dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,32 m² to plus dla życia rodzinnego i towarzyskiego: latem staje się dodatkową strefą posiłków i relaksu, a na co dzień zapewnia szybkie wietrzenie części kuchennej. Wejście na balkon wyłącznie z salonu zwiększa kontrolę nad tym miejscem i ułatwia dozór dzieci. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemny cień w południe i słońce po pracy.
-
Bliskość łazienki względem salonu i sypialni małżeńskiej poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania: goście mają dyskretne, szybkie dojście z części dziennej, a domownicy z sypialni – minimalną drogę po prysznic czy kąpiel. Dzięki temu komunikacja jest krótsza, a ruch po mieszkaniu odbywa się naturalnie, bez zbędnych okrążeń. To ważne także przy wieczornym usypianiu dzieci i porannych przygotowaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC i sypialni dla dziecka 10,90 m² zapewnia komfort nocny i szybkie załatwianie pilnych potrzeb bez budzenia pozostałych domowników. Jednocześnie ta lokalizacja odciąża łazienkę w godzinach szczytu, pozwalając prowadzić równoległe czynności – np. kąpiel w wannie i korzystanie z toalety – bez wzajemnego blokowania. To realny zysk czasu dla całej rodziny.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz kontakt między strefą dzienną a drzwiami wejściowymi. Szerszy otwór poprawia odczuwalny przepływ światła i powietrza, a także sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się z wózkiem dziecięcym czy większymi przedmiotami. To detal, który czyni codzienność po prostu wygodniejszą.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która oczekuje osobnych pokoi dla najmłodszych i ceni duży metraż łazienki oraz dodatkowe WC. Świetnie sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która jeden pokój dziecięcy przeznaczy na gabinet, doceniając balkon, pierwsze piętro i funkcjonalny układ stref dziennych.