3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G_14, Zamienie, ul. Anyżkowa, 2. piętro, 60,71 m² – słoneczny salon, balkon 5,55 m², duża łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,00 m². Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu usprawnia codzienność: rodzina ma stały kontakt, a gospodarz nie znika w osobnej kuchni. W tej skali mieszkania unikamy dodatkowych ścian i drzwi, zyskując lepsze doświetlenie przez okna na półudniowy‑zachód, wygodny układ z sofą, stolikiem, zestawem kuchennym z płytą, zmywarką i lodówką oraz stołem okrągłym dla czterech osób.
-
Dodatkowe WC 2,00 m². Osobna toaleta dostępna z korytarza wejściowego rozwiązuje poranne kolejki i ułatwia przyjmowanie gości, gdy łazienka jest zajęta kąpielą w wannie lub praniem. Wieczorem skraca drogę z obu sypialni, poprawiając komfort domowników i ograniczając ruch między strefami. To funkcja rzadko spotykana w tej wielkości metrażu, a wyraźnie podnosząca wygodę na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 12,29 m². Metraż mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 218×60 cm, pozostawiając swobodę przejścia i łatwy dostęp do okna na północny‑wschód, sprzyjającego spokojnemu snu. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować w nocy, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Łazienka 5,09 m². Jak na tę klasę metrażu, to naprawdę wygodny pokój kąpielowy: wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się bez ścisku, co ułatwia korzystanie przez rodziców z dzieckiem. Jest miejsce na wygodne ustawienie akcesoriów i komfortowe poruszanie się, a dobra szerokość przejść sprawdza się podczas codziennych czynności pielęgnacyjnych.
-
Balkon 5,55 m² z wyjściem z salonu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, co wzmacnia charakter tej części jako serca domu: łatwo wynieść śniadanie, kawę czy kolację na zewnątrz. Ekspozycja salonu na półudniowy‑zachód zapewnia długie popołudniowe słońce, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają strefę dzienną i pozwalają szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Łazienka tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Goście korzystają z łazienki bez przechodzenia przez prywatną część nocną, a domownicy z sypialni małżeńskiej mają ją na wyciągnięcie ręki po przebudzeniu. Krótsze trasy przemieszczania ograniczają hałas w pozostałych pomieszczeniach i porządkują rytm dnia: strefa dzienna działa sprawnie podczas spotkań, a strefa nocna pozostaje spokojna.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Takie sąsiedztwo daje rodzicom poczucie bliskości i bezpieczeństwa dziecka oraz ułatwia nocne doglądanie, bez długich przejść przez część dzienną. Obie sypialnie z oknami na północny‑wschód mają stabilne warunki termiczne, co poprawia jakość snu, a ruch związany z opieką nie zakłóca relaksu w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,52 m² obok sypialni małżeńskiej. Mimo niewielkiej skali mieści łóżko jednoosobowe, duże biurko i szafę, a lokalizacja przy sypialni małżeńskiej tworzy spokojną strefę nocną. Pomieszczenie może pełnić też funkcję gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego; bliskość łazienki i niezależność od części dziennej zwiększają wygodę domowników oraz odwiedzających.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie, bezdrzwiowe przejście spina korytarz wejściowy z salonem, dzięki czemu od progu z łatwością wniesiesz zakupy prosto do aneksu kuchennego. Rozwiązanie poprawia cyrkulację powietrza, wizualnie dodaje oddechu strefie dziennej i pozwala kontrolować wejście z kanapy, nie tracąc jednocześnie wyraźnego podziału na część dzienną i nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny salon z wygodnym wyjściem na balkon oraz komfort dwóch toalet. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju‑gabinetu i docenią bliskość łazienki przy strefie dziennej.
