3-pokojowe nowe mieszkanie numer E_15, Zamienie, ul. Anyżkowa, 55,77 m², 1. piętro – balkon, dwa sanitariaty, funkcjonalny salon, duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,77 m² – trzy pokoje, dwie strefy sanitarne i bardzo duży korytarz wejściowy dają funkcje typowe dla większych metraży, przy niższych kosztach zakupu i eksploatacji. Wejście wprost do korytarza (obok WC) porządkuje komunikację i zapewnia gościom szybki dostęp do toalety bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,07 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ogranicza metraż komunikacji i ułatwia codzienne życie. Zmieści się sofa dwuosobowa z ławą, aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób, a północno-zachodnie okna sprzyjają popołudniom bez nadmiernego nagrzewania.
-
Dodatkowe WC (2,57 m²) to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym: eliminuje poranne kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety niezależnie od łazienki, a bliskość wejścia i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w ciągu dnia i wieczorem.
-
Duża wielkość pomieszczenia WC (2,57 m²) zapewnia wygodę manewrowania i komfort użytkowania, łatwiej też umieścić w nim dodatkowe akcesoria, jak wąska półka czy kosz na drobiazgi. Większy metraż przekłada się na lepszą ergonomię i swobodne korzystanie także przez dzieci lub osoby o ograniczonej mobilności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,32 m²) rozszerza codzienną strefę dzienną na zewnątrz i pozwala spożywać posiłki na świeżym powietrzu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co chroni prywatność sypialni i czyni z balkonu przedłużenie części dziennej idealne do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka) skraca dystans w codziennych czynnościach, ułatwia kąpiele i higienę wieczorem, a jednocześnie nie zakłóca spokoju sypialni małżeńskiej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo nawet przy gościach łatwo zachować płynność korzystania z obu sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocą i rano, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu łazienka pozostaje częściej dostępna dla dziecka i gości, co ogranicza kolizje czasowe i podnosi kulturę użytkowania całego układu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i poprawia odczucie swobody. Szerokość przewężenia sprzyja także wygodnemu wnoszeniu większych elementów wyposażenia czy wózka dziecięcego.
-
Sypialnia małżeńska (11,92 m²), z oknami na północny zachód i południowy zachód, łączy bezpośrednią bliskość salonu i sąsiedztwo WC, co podnosi komfort poranków i wieczorów. Mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a narożne doświetlenie sprzyja przyjemnemu klimacie przez większą część dnia.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka (9,25 m²) mieści łóżko, dużą szafę i pełnowymiarowe biurko, a okno na południowy wschód daje światło do nauki od rana. Położenie obok łazienki ułatwia codzienną rutynę, a w razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, dopełniając funkcje całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje, balkon i dwa sanitariaty w rozsądnym metrażu oraz ceni wygodę pierwszego piętra. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet, a także u seniorów oczekujących wygodnego układu z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
