3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E_21, Zamienie, ul. Anyżkowa, 2. piętro, 51,84 m² – słoneczne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystane metry. Trzy pokoje na 51,84 m² to rozsądny kompromis między liczbą pomieszczeń a kosztami zakupu i utrzymania: niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej wyposażenia do kupienia. Takie trzypokojowe mieszkanie daje prywatne strefy, a jednocześnie nie generuje zbędnych metrów w komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,24 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zmieści sofę dwuosobową z ławą, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarkę, płytę czteropolową, lodówkę i zlew w blacie. Wspólne wnętrze oszczędza metry względem osobnej kuchni i jadalni, skraca drogę serwowania posiłków i sprzyja byciu razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,32 m²) zwiększa codzienny komfort: łatwo wystawić krzesła, przenieść posiłek na świeże powietrze i szybko przewietrzyć mieszkanie. Jedno, bezpośrednie dojście jest praktyczne na co dzień i bezpieczne dla dzieci, a orientacja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne poranki i łagodne słońce w pierwszej części dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (11,14 m²) działa niemal jak prywatne zaplecze higieniczne: poranne i nocne korzystanie wymaga krótkiego przejścia, co zwiększa wygodę i dyskrecję. Równocześnie goście i dzieci nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co podnosi komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania podczas codziennych rytuałów i w godzinach nocnych.
-
Wzajemna bliskość: sypialnia dla dziecka (11,86 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia opiekę, szybkie reagowanie i wieczorne usypianie, a rodzicom daje spokój. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną, co ogranicza hałas docierający z części dziennej i poprawia komfort wypoczynku wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od wejścia do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i cyrkulację światła. Brak drzwi to szybszy dostęp, mniej barier i wygodniejsze funkcjonowanie podczas rodzinnych spotkań oraz codziennych obowiązków.
-
Korytarz wejściowy (6,27 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ: wchodząc do mieszkania, można od razu skierować się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej lub łazienki. Takie rozprowadzenie skraca drogi, ułatwia organizację dnia i ogranicza przenikanie dźwięków między strefą dzienną a nocną.
-
Sypialnia dla dziecka (11,86 m²) jest na tyle duża, że poza łóżkiem, szafą i biurkiem może pełnić rolę pokoju gościnnego lub wygodnego gabinetu do pracy zdalnej. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko sypialni małżeńskiej sprzyja zarówno opiece nad dzieckiem, jak i szybkiemu przełączaniu się między pracą a życiem rodzinnym.
-
Sypialnia małżeńska (11,14 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafą, zapewniając komfortowy azyl do odpoczynku. Położenie przy łazience skraca poranne przygotowania, a okna na półudniowy‑wschód dają łagodne, naturalne światło sprzyjające relaksowi i higienie snu.
-
Okna wszystkich głównych pokoi wychodzą na półudniowy‑wschód, co oznacza dużo światła rano i w pierwszej części dnia, bez nadmiernego nagrzewania po południu. To korzystne dla dobrostanu, rachunków za energię i roślin, a także zwiększa atrakcyjność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących wygodę i rozsądne koszty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z jasnej strefy dziennej i balkonu.
