3 OgrodySBM Natolin - mieszkania na sprzedaż

1. Funkcjonalne mieszkania na lata - oferta obejmuje 63 mieszkania 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 49,19 m² do 68,59 m², z bardzo dobrze ocenionymi układami, dużymi salonami do 25,63 m², sypialniami głównymi do 12,66 m², dodatkowymi pokojami najczęściej ok. 9,7-12,38 m², dużymi holami do 11,81 m² oraz w wielu lokalach z osobnym WC i łazienką do ok. 5,58 m² - to układy wygodne zarówno dla pary seniorów, jak i dla osoby mieszkającej samodzielnie.

2. Wysoki komfort codziennego użytkowania - budynki są wyposażone w windy obsługujące wszystkie kondygnacje, projekt uwzględnia potrzeby osób o ograniczonej mobilności, a mieszkańcy korzystają z czytelnych części wspólnych, komórek lokatorskich, oświetlenia LED sterowanego czujnikami oraz solidnego standardu technicznego, obejmującego m.in. konstrukcję żelbetową, ściany z silikatu, okna PVC z pakietami termoizolacyjnymi i centralne ogrzewanie z indywidualnymi licznikami ciepła.

3. Bezpieczeństwo i spokojne otoczenie - osiedle jest ogrodzone, objęte monitoringiem, ma domofony, wejścia kodem lub kluczem, wjazd ze szlabanem, oświetlony teren i klatki schodowe oraz drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej C, co daje aktywnym seniorom poczucie kontroli, prywatności i codziennego komfortu w kameralnym, rodzinnym sąsiedztwie.

4. Świetne warunki dla osób zmotoryzowanych - inwestycja oferuje aż 206 miejsc w garażu podziemnym oraz 27 miejsc zewnętrznych, czyli łącznie 233 miejsca postojowe dla 153 mieszkań (ok. 1,52 miejsca na lokal), a dodatkowym atutem jest winda z poziomu garażu do kondygnacji mieszkalnych, wygodny dojazd przez ul. Anyżkową, Waniliową i Arakową oraz szybki dostęp do węzłów Zamienie, Lesznowola i trasy S7.

5. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w każdym mieszkaniu - 100% lokali ma dostęp do własnej powierzchni zewnętrznej: balkonów o metrażach ok. 5,32-6,24 m², tarasów ok. 5,60-7,33 m² lub ogródków od 5,08 m² do nawet 69,70 m², w tym także układów z dwoma ogródkami - to duża zaleta dla seniorów ceniących poranną kawę na świeżym powietrzu, kontakt z zielenią i lekką codzienną rekreację bez wychodzenia z domu.

6. Wygoda codziennych spraw blisko domu - na terenie osiedla działa sklep osiedlowy, w krótkim spacerze dostępne są m.in. Putka (620 m), ALDI (720 m), Netto (748 m), Żabka (780 m) i Lewiatan (930 m), a także paczkomaty i automaty odbioru przesyłek już od 330-347 m, lokalne punkty gastronomiczne w odległości 595-760 m, usługi fryzjerskie od 650 m oraz placówki zdrowotne, takie jak wCiszy Dom Terapeutyczny (430 m) i Centrum Medyczne NEURO (820 m).

7. Spokojna lokalizacja z dostępem do usług, zdrowia i aktywności - 3 Ogrody łączą kameralne położenie w Zamieniu z wygodnym dostępem do ważnych punktów dla seniora: Warszawski Szpital Południowy jest w ok. 12 minut autem, LUX MED Szpital Puławska w 15 minut, Centrum Medyczne Damiana w 17 minut, Arena Ursynów i Centrum Sportu Raszyn w ok. 12 minut, a do oferty kultury, zakupów i spotkań rodzinnych można sprawnie dojechać m.in. do Alternatyw w 14 minut, Centrum Janki w 17 minut czy Wilanowa w ok. 23 minuty.

8. Pozostałe atuty inwestycji - dodatkową wartość tworzą wiaty rowerowe, zielony i oświetlony dziedziniec z ławkami oraz nasadzeniami, tereny rekreacyjne, plac zabaw dla odwiedzających wnuków, bliskość zespołu dworsko-parkowego i terenów przy ul. Zakładowej w odległości ok. 720-880 m, przystanek Kakaowa oddalony o 345 m, możliwość dojazdu do PKP Jeziorki, a także estetyczna, niska 4-kondygnacyjna zabudowa o nowoczesnym, stonowanym charakterze, sprzyjająca spokojnemu rytmowi życia.

Ocena praktyczna: 3 Ogrody to rozsądna propozycja dla aktywnego seniora, który chce zamienić większy dom lub mieszkanie na nowoczesny, bezpieczny i wygodniejszy lokal z dobrym układem, własną przestrzenią zewnętrzną i bardzo komfortowym użytkowaniem na co dzień, zwłaszcza jeśli korzysta z samochodu i ceni spokojne podwarszawskie otoczenie.