3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G_28 – Zamienie, ul. Anyżkowa, 1. piętro, 64,71 m², duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowane funkcje dzienne w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,63 m²) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie: gotujesz przy pełnowymiarowej zabudowie z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem, a tuż obok stoisz przy okrągłym stole z czterema krzesłami. Strefa wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym pozwala rozmawiać z domownikami i gośćmi bez przemieszczania się między pokojami, co w mniejszej liczbie pomieszczeń redukuje koszty i straty metrażu na dodatkowe drzwi oraz korytarze.
-
Sama skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,63 m²) daje swobodę aranżacji kilku wyraźnych stref bez wrażenia ścisku, z miejscem na regał, witrynę czy dodatkowe fotele. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne światło o poranku i brak przegrzewania po południu, co podnosi komfort posiłków i pracy przy stole. Ergonomiczne odległości między kanapą, stołem i kuchnią ułatwiają codzienne czynności.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,66 m²) mieści wygodne łóżko z szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a mimo to pozostawia wygodny obieg i przestrzeń na toaletkę lub kącik do czytania. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny dostęp do kuchni na kawę, a sąsiedztwo łazienki skraca nocną drogę. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu snu dzięki równemu, nierażącemu światłu.
-
Równie pokaźna sypialnia dla dziecka (12,66 m²) wygodnie mieści łóżko, biurko i szafę, oferując miejsce na edukację, zabawę i sportowe akcesoria bez ciągłego reorganizowania. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rodzic ma dziecko blisko podczas gotowania czy pracy przy stole, zachowując łatwy kontakt wzrokowy. Północno‑zachodnia ekspozycja daje stabilne, nienagrzewające światło – idealne do nauki; pokój sprawdzi się też jako gabinet albo pokój gościnny, gdy zajdzie potrzeba.
-
Bardzo duża jak na ten metraż mieszkania łazienka (5,58 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę, a nadal pozwala na komfortowe korzystanie przez rodzica z dzieckiem czy dwie osoby przygotowujące się rano. Większy metraż ułatwia suszenie prania i organizację miejsca na kosze, środki czystości oraz dodatkowe akcesoria kąpielowe. Przemyślane rozmieszczenie urządzeń ogranicza kolizje ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,24 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy północno‑wschodnim świetle lub wieczorny relaks bez upałów. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprzyja podawaniu posiłków na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu, a rodzic ma pełną kontrolę nad dzieckiem bawiącym się na balkonie.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to wygoda nocą i wczesnym rankiem, mniejsze ryzyko budzenia domowników oraz krótsza trasa w kapciach. Równocześnie takie usytuowanie – przy korytarzu wejściowym – pozwala gościom skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania podczas wizyt i codziennych powrotów z zewnątrz.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,51 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,42 m²) usprawnia komunikację od progu do każdej części mieszkania, ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych zakupów oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc ruch domowników rozkłada się równomiernie i nie koliduje z odpoczynkiem w sypialniach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i dużą łazienką. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących ciche sypialnie oraz wygodny, klarowny układ komunikacyjny.
