3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E_3 – Zamienie, ul. Anyżkowa, parter, 56,88 m² – ogródek 59,54 m², taras 6,66 m², duży salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także zewnętrzny taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek o 59,54 m² i taras 6,66 m², obie z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To przewaga parteru: bez schodów, idealnie dla dzieci i zwierząt, z miejscem na leżaki, piaskownicę oraz biesiady pod chmurką; latem realnie powiększają dzienną część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,49 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym (okna na północny‑wschód) miejscu. Dzięki takiemu łączeniu domownicy mają stały kontakt, łatwiej doglądać dzieci, krótsze są drogi komunikacji, a aranżacja z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem AGD, długim blatem i okrągłym stołem dla czterech osób sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m² mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając komfort manewru przy kąpieli dzieci czy codziennych czynnościach. Większy metraż oznacza mniej kolizji porannych, miejsce na kosze i akcesoria oraz łatwiejsze suszenie prania; wejście z korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,66 m² oraz dalej do ogródka 59,54 m² tworzy wygodny ciąg życia codziennego: poranna kawa na zewnątrz, swobodne wietrzenie, łatwe serwowanie posiłków al fresco i szybki kontakt wzrokowy z bawiącymi się dziećmi. Brak stopni to duży plus dla wózków i rowerków.
-
Łazienka 5,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje wysoki komfort nocny i poranny: krótsza droga w nocy, cichsze poranki, mniej budzenia dziecka. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, co odciąża strefę prywatną i utrzymuje porządek funkcjonalny w pozostałych pomieszczeniach tego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia szybkie reagowanie na nocne pobudki, choroby czy karmienie, a przy południowo‑wschodniej ekspozycji obie sypialnie zyskują miłe poranne światło. Bliskość tych pokoi ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, więc reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy dziecko śpi lub uczy się.
-
Sypialnia dla dziecka 9,82 m², tuż obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny: ma miejsce na łóżko pojedyncze, dużą szafę i szerokie biurko, a południowo‑wschodnia orientacja sprzyja nauce. Bliskość rodziców podnosi bezpieczeństwo, a sąsiedztwo salonu pozwala szybko dołączyć do wspólnych aktywności bez zakłócania ciszy w reszcie mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,05 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, co usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a bliskość łazienki przy wejściu zachęca do umycia rąk natychmiast po powrocie.
Na koniec warto dodać, że ogródek 59,54 m² i taras 6,66 m² tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną, pozwalając płynnie przenosić aktywności z wnętrza na zewnątrz: od zabaw dzieci, przez pracę przy laptopie na świeżym powietrzu, po wieczorne kolacje.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni prywatny ogródek, wygodny układ sypialni i dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas na tarasie.
