4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E_59, Zamienie, ul. Anyżkowa, trzecie (ostatnie) piętro, 73,70 m² – balkon 7,03 m², dwie sypialnie dziecięce, duża łazienka i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dla dziecka (11,51 m² i 11,48 m²) tworzą wygodną strefę dla rodzeństwa, a dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską łatwiej reagować nocą przy młodszym dziecku. Pokój 11,51 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pracownia lub pokój gościnny, zaś pokój 11,48 m² może pełnić funkcję pokoju malucha, bawialni albo miejsca nauki. Różne ekspozycje (jedna sypialnia ma południowy zachód, druga – południowy wschód i południowy zachód) gwarantują światło o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,61 m²) skupia trzy kluczowe strefy – wypoczynek, gotowanie i jedzenie – co ułatwia codzienną organizację bez chodzenia między trzema oddzielnymi pomieszczeniami i lepiej wykorzystuje metraż czteropokojowego mieszkania. Zmieści wygodną sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także okrągły stół dla czterech osób. Dzięki oknom na południowy wschód i południowy zachód strefa dzienna korzysta z porannego i popołudniowego słońca oraz naturalnego przewietrzania.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC (3,25 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko wejścia to komfort dla domowników i gości: skraca kolejki poranne, odciąża łazienkę i umożliwia niezależne korzystanie z części sanitarnej. Jego wielkość zapewnia swobodę ruchu i wygodę użytkowania umywalki, a lokalizacja przy części dziennej podnosi komfort spotkań rodzinnych i towarzyskich, bez zajmowania głównej łazienki przez odwiedzających.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,25 m²) z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę, położona tuż obok sypialni małżeńskiej, zapewnia wygodne wieczorne rytuały i poranne szykowanie się bez budzenia domowników. Taka wielkość pozwala na jednoczesne korzystanie dwóch osób, co ogranicza spiętrzenia w godzinach szczytu. Bliskość do sypialni rodziców poprawia codzienny komfort, a jednocześnie pozostawia wolne, niezależne WC dla gości i starszych dzieci.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,03 m²) zwiększa możliwości wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z części dziennej, co porządkuje ruch domowników oraz ułatwia korzystanie z niego podczas gotowania czy podawania śniadań. Na ostatnim piętrze zyskuje się więcej światła i prywatności nad głową, a słoneczne ekspozycje sprzyjają relaksowi od rana do popołudnia.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację w codziennym życiu: wygodniej przenosi się zakupy, wózek dziecięcy czy krzesełko, a ruch domowników nie koliduje przy posiłkach. Większa szerokość usprawnia też wietrzenie i doświetlenie przedpokoju światłem z części dziennej, co poprawia odbiór całego mieszkania i podnosi komfort pracy kuchni oraz stołu.
-
Korytarz wejściowy (10,91 m²) pełni funkcję wygodnego węzła komunikacyjnego – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Ulokowanie wejścia do mieszkania obok WC zwiększa wygodę zaraz po powrocie do domu i daje gościom szybki dostęp do toalety bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ czytelnie rozdziela część dzienną i sypialnianą, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Ostatnie, trzecie piętro oraz dwustronne doświetlenie części dziennej i jednej sypialni dla dziecka podnoszą komfort codzienności: więcej naturalnego światła przez większość dnia, lepsza cyrkulacja powietrza i brak sąsiadów nad głową sprzyjają ciszy. Ekspozycje południowo‑wschodnia i południowo‑zachodnia w salonie oraz południowo‑zachodnia (i dodatkowa południowo‑wschodnia w jednym pokoju) zapewniają przyjemne słońce o poranku i po południu, co doceni się przy pracy, nauce i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnego układu z dwiema sypialniami dziecięcymi, dużą łazienką, osobnym WC i funkcjonalną częścią dzienną. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i dodatkowego pokoju gościnnego, oraz u osób ceniących słońce, balkon i spokój ostatniego piętra.
