Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,34 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (18,04 m²), ogródek (38,00 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
3‑pokojowy nowy lokal numer D1.02 — Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, parter, 58,34 m² — słoneczny salon, ogródek 38,00 m² i taras 18,04 m². To trzypokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek i duży taras.
Atuty układu i funkcji tego mieszkania.
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 38,00 m² i taras 18,04 m². Dzięki parterowi i nasłonecznieniu od południa oraz zachodu zapewniają całodzienny relaks, miejsce na leżaki i posiłki na świeżym powietrzu. Wejścia: na ogródek z salonu z aneksem kuchennym, na taras z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej — to wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną oraz wygodę codzienną.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i z sypialni dwuosobowej na taras 18,04 m². To szybka poranna kawa na słońcu, dyskretne wieczorne wyciszenie oraz atut ofertowy przy najmie krótkoterminowym. Południowa ekspozycja sypialni gwarantuje dużo światła i komfort wietrzenia.
Salon z aneksem kuchennym 24,46 m² jako wspólna strefa dzienna. Otwarta kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym działa obok części wypoczynkowej z narożną sofą czteroosobową, dwiema sofami jednoosobowymi i stolikiem kawowym. W zestawieniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą integrację domowników, więcej światła z okien na południe i zachód, łatwiejszą organizację posiłków i spotkań.
Sypialnia dwuosobowa 10,58 m² jako mocna karta inwestycyjna i elastyczna przestrzeń. Pomieści łóżko dwuosobowe z szafkami oraz szafę, ma okno na południe i wyjście na taras, a jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala alternatywnie urządzić tu gabinet do pracy zdalnej, pokój dzieci, gościnną sypialnię lub cichą pracownię — bez rezygnacji z komfortu części dziennej.
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym na ogródek i na taras. Podwójny dostęp na zewnątrz tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, ułatwia organizację przyjęć, grillowania i zabaw dzieci w zasięgu wzroku. Południowo‑zachodnie światło oraz przewiew zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemny klimat w ciepłe popołudnia.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 18,04 m². To prywatny azyl na start dnia, możliwość rozciągania lub czytania na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa, szafka pod telewizor i telewizor — komfort, który podnosi standard oferty najmu.
Bezpośrednie wyjście z sypialni dwuosobowej na taras 18,04 m². Mieszkańcy lub goście mogą pracować przy otwartych drzwiach, wychodzić na chwilę relaksu i korzystać z południowego słońca. To także świetna opcja dla pokoju dziecięcego lub gabinetu — łatwy dostęp do światła dziennego i świeżego powietrza podnosi funkcjonalność.
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym. Nocne korzystanie jest dyskretne i wygodne, a wyposażenie — narożna kabina z półokrągłym frontem, wisząca toaleta, pralka, umywalka i blat — sprzyja komfortowi domowników. Jednocześnie goście wejdą z korytarza bez naruszania stref prywatnych, co poprawia wygodę całego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej. Skupienie pokoi nocnych w jednym fragmencie mieszkania ułatwia opiekę nad dziećmi, szybki kontakt między domownikami czy gośćmi, a zarazem każde pomieszczenie ma osobne wejście z korytarza, co pomaga zachować spokój w części dziennej i porządek w ruchu domowym.
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 7,35 m². Szerokość sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się, doświetla korytarz światłem z południowo‑zachodnich okien salonu i usprawnia wnoszenie bagażu — szczególnie istotne na parterze. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania znajduje się obok łazienki, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie z plaży.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, seniorów oraz osób pracujących zdalnie, które cenią słoneczne wnętrza, parter i bezpośredni kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod najem wakacyjny w Międzyzdrojach — dwa wyjścia z salonu i taras dostępny z obu sypialni to magnes dla gości.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
