Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,83 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,75 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
garaż
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,37 m²)
Termin oddania:
czerwiec 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne, numer D2.08, Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 b, 34,83 m², I piętro — duży salon, ogromna łazienka, bardzo duży balkon.
To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,14 m², łazienkę 5,69 m² oraz balkon 8,37 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Zintegrowanie czterech funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,14 m² wszystko działa w jednym, wygodnym układzie: odpoczynek, gotowanie, jedzenie i sen są blisko, co oszczędza metraż na komunikację i daje elastyczność aranżacji. Proponowany zestaw kuchenny obejmuje płytę dwupalnikową 60×30 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem 120×60 cm; w jadalni stoi stolik 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko, a w części sypialnianej mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi ogranicza to koszty i zwiększa użyteczność dla najmu krótko- i długoterminowego.
Bardzo duży metraż głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 29,14 m² pozwala komfortowo rozdzielić strefy bez budowania ścian, zmieścić pełnowymiarowe łóżko, sofę i funkcjonalną kuchnię, a także zachować swobodę ustawienia mebli. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a łazienka jest tuż obok, co upraszcza codzienne funkcjonowanie mieszkańców i gości. Okna na północ dają stabilne, miękkie światło przez cały dzień i ograniczają przegrzewanie latem, co nad morzem bywa kluczowe dla wygody.
Ogromna, jak na ten segment, łazienka 5,69 m². Taka skala sprawia, że prysznic 90×90 cm z odpływem liniowym jest naprawdę wygodny, a umywalka 40×45 cm, blat 40×40 cm i toaleta wisząca 55×35 cm tworzą ergonomiczny, wygodny w codziennym użytkowaniu zestaw. Większy metraż ułatwia poruszanie się dwóm osobom, umożliwia dodanie np. pralki lub szafki bez ścisku oraz podnosi standard wykończenia postrzegany przez najemców, co przekłada się na atrakcyjność inwestycji i wyższe obłożenie.
Wyjście z głównego pokoju na bardzo duży balkon 8,37 m². Dostęp na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu. Północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upalne dni, umożliwia dłuższe korzystanie z balkonu i wspiera przewietrzanie mieszkania, co jest atutem zarówno dla codziennego życia, jak i wynajmu wakacyjnego.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią. Takie usytuowanie eliminuje zbędne korytarze, skraca drogę w nocy i ułatwia korzystanie podczas gotowania, pracy czy odpoczynku w strefie dziennej. Dla komfortu całego mieszkania to ważne, bo goście mają szybki, dyskretny dostęp do sanitariatów bez „przemarszu” przez inne części, co poprawia wygodę użytkowania i podnosi walory najmu.
To mieszkanie będzie idealne dla inwestora szukającego bezobsługowego, nadmorskiego produktu z wysoką użytecznością na 34,83 m² i mocnymi atutami: dużym pokojem, ogromną łazienką oraz dużym balkonem. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary pracującej zdalnie, ceniących jasny układ, komfort i bliskość morza w Międzyzdrojach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
