3-pokojowe mieszkanie numer A_19 – nowe, jasny salon z aneksem, balkon 6,60 m², łazienka i dodatkowe WC, drugie piętro – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 62,10 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,59 m²) ułatwia codzienność: gotując przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem, pozostajesz w kontakcie z domownikami wypoczywającymi na sofie i fotelu lub siedzącymi przy stole dla czterech osób. Wschodnio‑południowe okna równomiernie doświetlają całość, a jedna przestrzeń eliminuje zbędne drzwi i korytarze, które zabierałyby metraż, gdyby kuchnia, jadalnia i salon były wydzielone osobno.
-
WC 1,54 m² to prawdziwy komfort w mieszkaniu trzypokojowym: osobna toaleta z umywalką odciąża łazienkę, skracając poranne kolejki i ułatwiając przyjmowanie gości. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu i nie zakłóca rytmu kąpieli w łazience z wanną i pralką. Dzięki temu domownicy nie wchodzą sobie w drogę, a rytm dnia pozostaje płynny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,60 m² rozszerza funkcje pokoju dziennego na świeże powietrze: poranna kawa na wschodnim słońcu, letnie posiłki, szybkie wietrzenie i miejsce na zieleń. Wejście wyłącznie z salonu chroni prywatność obu sypialni, a południowe doświetlenie poprawia mikroklimat strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin i osób lubiących zapraszać znajomych.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 305 cm (dwa odcinki) w aneksie kuchennym poprawia ergonomię: swobodnie rozplanujesz strefy przygotowywania, mycia i gotowania, ustawisz drobne AGD, a jednocześnie utrzymasz porządek w części jadalnianej. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe urządzenia ułatwiają pracę nawet dwóm osobom naraz, co w mieszkaniu trzypokojowym o takim metrażu jest rzadkością i znacząco zwiększa wygodę gotowania.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) daje codzienną wygodę: szybki dostęp w nocy i o poranku, możliwość korzystania z wanny bez przechodzenia przez strefę dzienną, mniejszy hałas w części wypoczynkowej. Dla reszty mieszkania oznacza to lepszą organizację porannych i wieczornych rytuałów, bo goście i pozostali domownicy mogą w tym czasie używać osobnego WC, nie ograniczając się wzajemnie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa: rodzice reagują natychmiast, a jednocześnie drzwi obu pokoi zapewniają prywatność. To ważne dla komfortu reszty mieszkania, bo strefa dzienna może funkcjonować niezależnie, gdy dziecko śpi lub odrabia lekcje, a komunikacja między pokojami pozostaje krótka i intuicyjna.
-
Sypialnia dla dziecka (tuż obok sypialni małżeńskiej i przy salonie) z oknami na wschód jest elastyczna: oprócz łóżka, szafy i biurka wygodnie pełni funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby. Bliskość salonu ułatwia wspólną naukę czy zabawę pod okiem dorosłych, a sąsiedztwo sypialni rodziców zapewnia spokój i wsparcie. Dzięki takiej lokalizacji strefy dzienna i nocna harmonijnie współistnieją.
-
Szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,25 m² poprawia cyrkulację światła i wygodę poruszania się od progu. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje komunikację i skraca trasy domowe. Duży metraż korytarza mieści dwie pojemne szafy, a bliskość salonu ułatwia witanie gości i wnoszenie zakupów bez ciasnych zakrętów.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par i rodzin z dzieckiem, które cenią jasną, funkcjonalną strefę dzienną i wygodny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, goszczących znajomych i lubiących korzystać z balkonu bez rezygnowania z komfortu dwóch sypialni.
