2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A_51 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 5. piętro, 43,89 m² – balkon z dwoma wyjściami, jasne (południe i zachód), ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,25 m², sypialnię małżeńską 14,51 m², łazienkę 4,43 m², korytarz wejściowy 3,70 m² oraz balkon 4,35 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w 21,25 m² daje więcej swobody niż trzy mniejsze pokoje: domownicy pozostają w kontakcie, południowe okna doświetlają całość, a aranżacja z dwuosobową sofą, fotelem, stolikiem oraz stołem dla czterech osób świetnie działa zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,51 m². Metraż pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm i dwie duże szafy, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub biurko; zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a lokalizacja tuż obok strefy dziennej i łazienki ułatwia codzienną rutynę bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m². Drzwi tarasowe wydłużają strefę dzienną na zewnątrz, umożliwiają posiłki na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie; dodatkowo balkon posiada drugie wejście z sypialni małżeńskiej, co poprawia cyrkulację i pozwala swobodnie korzystać z niego niezależnym domownikom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,35 m². Prywatne drzwi na zewnątrz są idealne na wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu lub poranną kawę; drugie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z balkonu gościom, bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w strefie aneksu. Taka długość realnie zwiększa komfort gotowania: mieści sprzęty podręczne, pozostawia wygodną przestrzeń roboczą, a zlew zintegrowany z blatem, zmywarka o kompaktowej głębokości, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczny układ dla codziennego gotowania i serwowania posiłków przy stole.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalna droga nocą zwiększa wygodę, wanna 160 cm zapewnia relaks, umywalka, toaleta i pralka są pod ręką, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ogranicza ruch w strefie dziennej, co poprawia komfort gości i domowników przebywających w salonie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie wzmacnia wrażenie oddechu przy wejściu, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania, ułatwia komunikację i wnoszenie większych przedmiotów, a podczas spotkań zapewnia płynny ruch między strefą wejścia a częścią dzienną.
-
Korytarz wejściowy 3,70 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Jedno, centralne wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, sypialni i łazienki, co skraca codzienne trasy, ułatwia organizację powrotów do domu, ogranicza hałasy z klatki dzięki buforowi i już od progu odsłania jasną strefę dzienną po lewej stronie.
-
Piąte, ostatnie piętro. Brak sąsiadów nad głową zwiększa ciszę i prywatność, a południowe i zachodnie światło daje więcej słońca w ciągu dnia; wyżej położony balkon sprzyja lepszemu widokowi i przyjemniejszemu korzystaniu z zewnętrznej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie lub inwestorów oczekujących funkcjonalnego układu i atutu ostatniego piętra.
