3-pokojowe nowe mieszkanie numer A_2 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 59,20 m² – ogródek 21,14 m², słoneczny salon, duża łazienka.
Ono, jako trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz. Zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka wyjdziemy prosto do ogródka. To ogromny atut dla rodzin – poranne słońce od wschodu sprzyja spokojnemu startowi dnia, łatwo wywietrzyć pościel, a dziecko ma bezpieczne miejsce na zabawę tuż pod okiem rodziców, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród o wielkości 21,14 m² – trzy niezależne wejścia. Do zielonej części wychodzi się z: salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Ekspozycja południowa i południowo‑południowo‑wschodnia w strefie dziennej daje światło przez większość dnia, powiększając funkcjonalnie przestrzeń na biesiady, zabawę i odpoczynek; to idealne miejsce na posiłki pod chmurką i szybkie przewietrzenie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,37 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń z dwuosobową sofą, fotelem, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz zabudową kuchenną (ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, płynnej komunikacji i świetnemu doświetleniu; w przeciwieństwie do rozbicia na pokoje nie traci się metrów na korytarze, a opieka nad dzieckiem i serwowanie posiłków stają się łatwiejsze.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² – komfort, który realnie czuć. Mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm, dwie pełnowymiarowe szafy oraz wciąż pozwala wygodnie się poruszać i dodać stoliki nocne czy toaletkę; poranne wschodnie światło sprzyja budzeniu, a wielkość pokoju ułatwia utrzymanie ładu bez zastawiania przejść.
-
Sypialnia dla dziecka 9,12 m² – funkcjonalna i wielozadaniowa mimo kompaktowego metrażu. Bez trudu mieści pojedyncze łóżko, duże biurko oraz szafę, a dzięki położeniu obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i kontakt. Może działać jako pokój gościnny, gabinet do pracy z ergonomicznym biurkiem czy cicha pracownia; wyjście do ogródka i wschodnie słońce sprzyjają nauce oraz krótkim przerwom na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 5,12 m² – duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodna na co dzień. Wanna o pełnej długości, klasyczna toaleta, pralka i szeroka umywalka mieszczą się bez ścisku, pozostawiając miejsce na dodatkowe półki oraz wygodne manewrowanie z dzieckiem. Takie proporcje ułatwiają wieczorne kąpiele i pozwalają urządzić strefę relaksu z ciepłym światłem i akcesoriami spa.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem – bliskość ważna dla codziennego komfortu. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy nocnej, co chroni prywatność sypialni. Przy aktywnym korzystaniu z ogródka i wejściu z parteru łatwo umyć ręce, spłukać zabłocone buty czy ogarnąć drobne porządki kuchenne bez długich przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację i doświetla korytarz światłem z południa, ułatwia wnoszenie wózka, rowerku czy większych paczek, a latem pozwala na skuteczne przewietrzanie po otwarciu drzwi tarasowych i okien; całość sprawia, że oba pomieszczenia działają wygodniej.
-
Korytarz wejściowy 9,90 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Wejście prowadzi prosto do korytarza, z którego wchodzi się do salonu, obu sypialni i łazienki; dwie pojemne szafy porządkują okrycia i buty, goście nie przechodzą przez strefę nocną, a szybka droga do łazienki zaraz obok ułatwia życie po powrocie z zakupów czy spaceru po ogródku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda i poczucie bezpieczeństwa. Rodzice mają dziecko tuż obok, co pomaga w nocnych pobudkach i codziennej logistyce, a jednocześnie każda sypialnia ma własne drzwi i niezależne wyjście na ogród, więc łatwo pogodzić ciszę do snu z życiem w salonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni bezpośredni kontakt z zielenią, światło dzienne i wygodę na parterze. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju‑gabinetu i łatwego wyjścia na zewnątrz w przerwach.
