2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B_8 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, piętro pierwsze, 45,89 m² – południowe okna i bardzo duży balkon 10,49 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, wspólna strefa 28,82 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,84 m²) oraz korytarza wejściowego (5,98 m²) działa jak jedno, duże wnętrze. Dzięki temu od progu czuć większą skalę, południowe światło z części dziennej dociera głęboko w głąb mieszkania, a układ mebli można formować swobodnie, np. wydzielić kąt do pracy, miejsce na regały czy większy stół bez ścian działowych ograniczających aranżację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co usprawnia codzienność: podczas przygotowywania dań można rozmawiać z domownikami na sofie i przy stole dla czterech osób. Zabudowa kuchenna pomieści płytę czteropalnikową, zmywarkę o szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem około 140 cm, więc pełne wyposażenie AGD znajduje się tuż obok strefy wypoczynku i jadalni, bez tracenia metrów na osobne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,77 m² zapewnia wygodę parze: mieści łóżko 160×200 cm, szafę 200 cm oraz dodatkowe elementy, takie jak toaletka czy wąskie biurko. Dzięki sąsiedztwu części dziennej i łazienki funkcjonuje jako cicha, ale centralnie położona przestrzeń nocna, a południowe nasłonecznienie ułatwia naturalne doświetlenie i szybsze wietrzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej wielkości 10,49 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letnią jadalnię i miejsce na rośliny oraz leżaki. Południowa ekspozycja podkreśla klimat popołudniowego odpoczynku, a możliwość otwarcia drzwi tarasowych poprawia cyrkulację powietrza i komfort gotowania; balkon ma również drugie wyjście z sypialni, co ułatwia użytkowanie całej strefy dziennej.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,49 m² tworzy prywatny azyl – idealny na poranną kawę i szybkie wietrzenie po nocy. Dwa niezależne dostępy (z sypialni oraz z salonu z aneksem) umożliwiają korzystanie z tej przestrzeni bez zakłócania odpoczynku w drugim pokoju, a południowe słońce sprzyja suszeniu tekstyliów i uprawie ziół.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – dystans z łóżka do wanny 170 cm lub umywalki jest minimalny. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, ponieważ dostęp prowadzi z korytarza wejściowego; to porządkuje ruch domowników między strefą dzienną a nocną i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Ułatwia to wnoszenie większych przedmiotów, wpuszcza południowe światło do holu i pozwala ustawić konsolę, ławkę oraz wieszak bez ryzyka kolizji ciągu komunikacyjnego; jednocześnie goście od razu trafiają do serca domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słoneczną strefę dzienną, duży balkon i elastyczne ustawienie mebli. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz młodych rodziców, doceniających pierwszy poziom, bliskość łazienki przy sypialni i wygodny układ komunikacyjny.
