3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_49 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 63,68 m², 2. piętro, balkon, duży salon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,59 m² sprzyja codziennym relacjom i wygodzie: gotując przy blacie ok. 205 cm z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem, masz kontakt z domownikami siedzącymi na sofie dwuosobowej, dwóch fotelach i przy stole dla czterech osób. Okna na wschód zapewniają świetne światło do porannych posiłków. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń dzienna redukuje korytarze i sprawia, że każdy metr pracuje na wspólne życie i przyjmowanie gości.
-
Dodatkowe WC (1,79 m²) to realny komfort dla mieszkańców i gości: w godzinach porannych łazienka może służyć kąpieli w wannie 170×70 cm, gdy ktoś inny korzysta z oddzielnej toalety z umywalką. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy wejściu do mieszkania skraca nocne i dzienne dojścia, minimalizuje kolejki i podnosi prywatność strefy kąpielowej w łazience.
-
Sypialnia małżeńska 12,64 m² daje komfort układu mebli i swobody ruchu: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa ok. 192 cm oraz miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko tworzą wygodne, ciche zaplecze do odpoczynku i pracy. Zachodnie okna gwarantują przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorną rutynę i szybkie przygotowanie się rano.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² poszerza strefę dzienną o plenerową mini‑jadalnię i kącik kawowy; to jedyne, wygodne przejście prowadzi bezpośrednio z części wspólnej, co ułatwia wynoszenie posiłków i roślin. Ekspozycja wschodnia sprzyja porankom pełnym światła i szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu, a latem zmniejsza nagrzewanie po południu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście z części dziennej mają krótki dostęp, a domownicy z sypialni – dyskretną, niemal prywatną trasę. Obecność wanny, umywalki, pralki i toalety w jednym miejscu usprawnia wieczorne kąpiele, pranie i przygotowania bez przecinania całej strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka (oraz przy wejściu) to bezpieczeństwo nocą i szybkość rano: dziecko ma krótki dystans, a główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli lub prania. Taki układ redukuje kolizje funkcji sanitarnych, utrzymuje porządek w rytmie dnia i zwiększa komfort odwiedzających, którzy skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę kąpielową.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu kontroli, zwłaszcza przy młodszych dzieciach lub podczas choroby. Obie sypialnie z oknami na zachód tworzą spokojną strefę nocną, oddaloną od wschodniej części dziennej. Rodzice zyskują szybki dostęp do dziecka, co ułatwia wieczorne rytuały i skraca nocne dojścia z i do toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest także atutem z perspektywy dziecka: bliskość rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a krótka droga do WC i łazienki wspiera samodzielność. Przy większych dzieciach pokój doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pracownia z biurkiem 120×65 cm, bez izolowania od reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,93 m² usprawnia komunikację od wejścia do części dziennej, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i doświetla korytarz porannym światłem ze wschodu. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki i WC – co porządkuje ruch domowników oraz gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną z balkonem i sprawny, rodzinny rytm dnia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z wygodnej części wspólnej i osobnego WC.
