2-pokojowe nowe mieszkanie numer B_55, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 3. piętro, 42,27 m² – otwarta strefa dzienna 26,41 m², balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 26,41 m² tworzące strefę dzienną powstaje dzięki integracji: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego. Taki układ wizualnie powiększa metraż, poprawia doświetlenie z wschodnich okien i drzwi na balkon, a także daje większe możliwości ustawienia stołu, kanapy czy domowego biurka niż w przypadku rozdzielenia na małe, zamknięte pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala wygodnie żyć bez rezygnacji z pełnego wyposażenia: dwuosobowej sofy, fotela i stolika kawowego, stołu dla czterech osób oraz zabudowy kuchennej z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i długim odcinkiem roboczym. Wspólna strefa skraca dystanse podczas codziennych czynności, sprzyja kontaktom towarzyskim i lepiej wykorzystuje każdy metr niż trzy osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² (jedno, bezpośrednie wejście) to świetna przestrzeń śniadaniowa i miejsce na oddech na 3. piętrze, z porannym, wschodnim słońcem. Latem łatwo przenieść część aktywności na zewnątrz, doświetlić wnętrze, przewietrzyć aneks i ustawić dwa krzesła z niewielkim stolikiem, co realnie poszerza strefę dzienną i podnosi komfort życia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie większych paczek czy wózka dziecięcego i pozwala swobodniej ustawić stół lub kanapę przy krawędzi przejścia. Szerokość zwiększa dopływ światła z okien i drzwi na balkon, wspiera przewiew, a wrażenie szerokiego kadru wnętrza podnosi odczucie swobody użytkowania obu stref.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (drzwi obok) to wygoda nocą i rano: krótsza droga „w kapciach”, szybkie odświeżenie po treningu i możliwość relaksu w wannie bez chodzenia przez część dzienną. Dla pozostałej części mieszkania to spokój i porządek – goście korzystają z toalety zaraz przy wejściu, ruch wilgotnego powietrza nie przecina salonu, a codzienne rytuały toczą się sprawnie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – po powrocie można od razu umyć ręce albo skorzystać z toalety, nie wchodząc do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domowe życie ma czytelną komunikację, a sypialnia małżeńska i salon pozostają funkcjonalnie niezależne.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, ogranicza nagrzewanie po południu i tworzy komfortowe warunki do pracy, nauki oraz odpoczynku. Taki kierunek światła sprzyja roślinom, budzi naturalnie, a latem pozwala przyjemniej korzystać z balkonu bez nadmiernego upału wieczorami.
-
Sypialnia małżeńska 11,77 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 oraz dwie szafy, dając pełnoprawną strefę nocną dla pary bez kompromisów. Jej położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a zarazem tuż przy łazience, ułatwia codzienne rytuały, przyspiesza poranki i pozwala szybko się zrelaksować wieczorem, pozostając jednocześnie w kontakcie z resztą domowników.
-
Wyposażenie aneksu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie oraz długi blat roboczy – daje komfort gotowania jak w pełnej kuchni. Dzięki temu w jednym pomieszczeniu można jednocześnie przygotowywać posiłki, rozmawiać przy stole i odpoczywać na sofie, bez potrzeby wydzielania dodatkowych, małych pomieszczeń, które ograniczałyby swobodę ustawienia mebli.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość życia towarzyskiego w jednym, wygodnym miejscu. Sprawdzi się także jako wygodne M dla pracujących z domu, którzy docenią otwartą dzienną część, balkon oraz bliskość łazienki przy sypialni.
