2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B_51 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 2. piętro, 44,69 m². Słoneczny salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon i południowo‑zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, bardzo dużą łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu daje wygodę codziennego życia: jedno miejsce spotkań, lepszy kontakt między domownikami i gośćmi oraz więcej światła dzięki oknom na południe i zachód. Wspólna strefa dzienna z kanapą dwuosobową, fotelem, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób i kompletną kuchnią eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, uwalniając metry na realne funkcje zamiast korytarzy.
-
Bardzo duża łazienka 5,60 m² to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości i prawdziwy komfort: mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, zostawiając swobodę ruchu i miejsce na akcesoria pielęgnacyjne. Dzięki temu dwie osoby mogą z niej korzystać bez poczucia ciasnoty, a codzienne rytuały – kąpiele dzieci, dłuższe relaksacyjne seanse w wannie czy pranie – odbywają się bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,00 m² (wejście wyłącznie z salonu) pozwala naturalnie rozszerzyć życie domowe na zewnątrz: łatwo podać posiłek na świeże powietrze, wygodnie przewietrzyć aneks po gotowaniu i cieszyć się popołudniowym słońcem od zachodu. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub leżak, a bezpośredni dostęp z części dziennej sprzyja częstemu korzystaniu bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia ergonomiczną ciągłość pracy: jest strefa zlewu, przygotowania i gotowania z płytą czteropalnikową, miejscem na zmywarkę, lodówkę i drobne AGD. Tak duża długość umożliwia jednoczesne gotowanie dwóch osób, łatwe rozłożenie zakupów oraz komfortowe serwowanie posiłków przy sąsiednim stole, bez potrzeby dokładania wyspy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia poranną i wieczorną rutynę: nocne przejście zajmuje chwilę, a szykowanie się do pracy jest szybsze i cichsze. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i ułatwia organizację wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i przenoszenie większych rzeczy, wózka czy zakupów. Dzięki tej szerokości światło z okien południowo‑zachodnich doświetla korytarz, a wentylacja działa sprawniej; wejście do mieszkania od razu „zaprasza” do części dziennej, bez zatorów i przeciskania się.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,50 m² z szafą i wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację już od progu. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć okrycia oraz płynnie rozdzielić ruch domowników i gości do odpowiednich stref bez przecinania sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,78 m² z oknem na południe zapewnia przyjemne, ciepłe światło i mieści łóżko dwuosobowe 160x200 oraz dwie szafy, co sprzyja wygodnemu urządzeniu bez kompromisów. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, a zamknięcie drzwi pozwala odciąć dźwięki części dziennej, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
-
Słoneczne ekspozycje: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południe w sypialni małżeńskiej, w połączeniu z 2. piętrem, dają długie godziny naturalnego światła i przyjemne ciepło zimą. To oznacza mniejszą potrzebę doświetlania w dzień, milszy klimat popołudniami oraz lepszą cyrkulację powietrza przy wietrzeniu, także z pomocą wyjścia na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i relaksujące kąpiele w dużej łazience. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie, balkonie oraz dobrej komunikacji między pomieszczeniami.
