Cena:
473 968 zł
Cena za m²:
10 799 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,89 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (21,03 m²)
Termin oddania:
30.04.2026 r.
Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z ogródkiem. W skład tego dwupokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Zalety układu pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, co sprzyja wygodzie oraz oszczędności miejsca. Dzięki temu całość odczuwalnie zyskuje na przestrzeni, a codzienne obowiązki mogą być realizowane w jednym miejscu bez potrzeby przemieszczania się po całym mieszkaniu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska o powierzchni 14,51 m² zapewnia przestrzeń potrzebną do komfortowego snu oraz boseczynności. Ceniona przez właścicieli większych łóżek, czy szaf, oferuje możliwość wstawienia dodatkowego wyposażenia, co często jest trudne do zrealizowania w mniejszych sypialniach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek jest cenną zaletą, gdyż umożliwia bezpośredni dostęp do prywatnej strefy na świeżym powietrzu. Rozszerza to przestrzeń użytkową salonu i umożliwia organizowanie spotkań przy grillu na zewnątrz.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zwiększa komfort i prywatność, ułatwia dostęp do naturalnej przestrzeni, a także spełnia funkcję błyskawicznego powiększenia przestrzeni sypialni o możliwość spędzenia czasu na zewnątrz tuż po porannej pobudce.
Duży blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie kuchennym usprawnia przygotowywanie posiłków, zwłaszcza gdy przepis wymaga użycia wielu naczyń i składników. Dodatkowo, powierzchnia ta jest wystarczająco duża, by mogła posłużyć jako dodatkowe miejsce do pracy lub jako bufet podczas przyjęć.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej czyni codzienne rutyny bardziej wygodnymi, co jest istotne przy porannych obowiązkach. Bezpośredni dostęp do łazienki z sypialni sprzyja prywatności i minimalizuje zakłócanie spokoju w salonie.
Szerokie otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym umożliwia swobodne przemieszczanie się i ułatwia wnoszenie mebli oraz codzienne mechanizmy użytkowania przestrzeni. To także estetyczne rozszerzenie przestrzeni, dzięki któremu salon staje się bardziej dostępny i powiązany z resztą mieszkania.
Szczegółowy opis lokalu
Po wejściu do korytarza wejściowego mamy dostęp do każdego z wnętrz mieszkania. Na początku znajdujemy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, które jest sercem mieszkania. Przestrzeń ta o wielkości 21,25 m², gdzie sofa, fotel i stolik kawowy tworzą idealny kąt wypoczynkowy. Aneks kuchenny z dużym blatem stanowi wygodne miejsce przygotowywania posiłków. Stoląc na środku jadalni, przy którym można komfortowo spożyć posiłki z przyjaciółmi. Stąd także wygodne wyjście do prywatnego ogródka, dostępnego również z sypialni małżeńskiej. Ta niezwykle obszerna sypialnia z łatwością mieści łóżko małżeńskie oraz dwie duże szafy, oferując dużo przestrzeni. Bliskość łazienki dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Łazienka wyposażona w wannę, pralkę, toaletę oraz umywalkę, znajduje się w sąsiedztwie sypialni, co czyni lokal jeszcze bardziej funkcjonalnym. Ogródek, w rozmiarze 21,03 m², jest znakomitym miejscem na relaks i stanowi naturalne przedłużenie mieszkania, dostępny zaraz po otwarciu drzwi z dwu pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla ceniącego przestrzeń i funkcjonalność, pary, która pragnie dostępności do prywatnego ogródka i bliskości wszystkich niezbędnych pomieszczeń oraz dla młodej rodziny, gdzie przestrzeń salonu może adaptować do różnych potrzeb jak np. miejsce zabaw dla dzieci.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
