3 pokoje, nowy lokal numer A_1 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 62,10 m² — ogródek 31,09 m², słoneczny salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktowe WC, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,59 m²) znacząco ułatwia codzienność: wygodnie mieści sofę, fotel, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami i pełny zestaw kuchenny, a okna na wschód i południe zapewniają jasność przez większość dnia. Zamiast dzielić funkcje na mniejsze pokoje, cała rodzina spędza czas razem, rodzic gotuje i jednocześnie ma kontakt z domownikami oraz kontrolę nad dzieckiem.
-
Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 305 cm w części kuchennej salonu z aneksem daje komfort gotowania nawet dwóm osobom naraz, ułatwia rozstawienie sprzętów i przygotowywanie posiłków. Mieści się zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, a dwa odcinki blatu sprzyjają wygodnemu podziałowi na strefy pracy i serwowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogród 31,09 m² to codzienne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na słońcu (ekspozycja wschód/południe), łatwiejsze wietrzenie, a także bezpieczna przestrzeń zabaw widoczna z kanapy i kuchni. Jedno, czytelne wejście z salonu podnosi prywatność zieleni i ułatwia organizację przyjęć lub zabaw dzieci.
-
Kompaktowe WC 1,54 m² jest ogromnym udogodnieniem dla trzypokojowego mieszkania: goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, poranne kolejki maleją, a wieczorne rytuały pielęgnacyjne przebiegają sprawniej. Obecność toalety i małej umywalki tuż przy strefie wejścia poprawia higienę i wygodę na co dzień.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i rano, skracając drogę do wanny, umywalki oraz pralki i ograniczając hałas w części dziennej. Dzięki temu domownicy w salonie z aneksem mogą swobodnie funkcjonować, gdy ktoś relaksuje się w sypialni lub korzysta z kąpieli, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, szybką reakcję nocą i wspólną poranną organizację, a starszemu dziecku daje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie odczuwa się wygodny dystans do salonu, dzięki czemu wieczorne życie towarzyskie mniej wpływa na sen domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,39 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, szafę i wygodne biurko, z oknem na wschód zapewniającym światło do nauki od rana. Położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu pozwala elastycznie użyć tego pokoju jako gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, bez kolizji z życiem w części dziennej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 11,25 m² to wygodny punkt startowy dnia: wchodzimy prosto do korytarza (tuż obok salonu), gdzie mieszczą się dwie szafy na garderobę. Z tego miejsca mamy osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co ułatwia komunikację i codzienną organizację.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, poprawia doświetlenie holu światłem z okien salonu i usprawnia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Dla obu pomieszczeń oznacza to lepszą cyrkulację powietrza, wygodniejsze mijanie się domowników i bardziej reprezentacyjne wejście do części dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, własny ogród i dwa niezależne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów, dzięki parterowi i wygodnemu układowi z szerokim przejściem i dużym korytarzem.
