2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_69 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 42,27 m², 5. piętro (ostatnie) – wschodnie światło, otwarta strefa 26,41 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 26,41 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, buduje silniejsze wrażenie dużego wnętrza niż wydzielone, osobne pomieszczenia ze ścianami i drzwiami, które zwykle zawężają światło i ruch. Dzięki tej integracji łatwiej uzyskać większe możliwości aranżacji, w tym elastyczne ustawienie stołu lub sofy i wygodne strefowanie dywanami. Wschodnia ekspozycja okien doświetla także korytarz, co potęguje komfort codziennych czynności. Wejścia są czytelne: z korytarza wejściowego dostajemy się do salonu, sypialni i łazienki, a z salonu wychodzimy na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,22 m²) skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą wygodę wspólnego spędzania czasu niż rozdzielone, małe pokoje. Strefa relaksu swobodnie mieści dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, a część kuchenna zapewnia kompletny zestaw: meble kuchenne, zmywarkę o kompaktowej głębokości, czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz funkcjonalny blat roboczy. Obok stoi stół dla czterech osób, co ułatwia serwowanie posiłków prosto z blatu. Wschodnie okna dają jasne poranki do pracy, kawy i rodzinnych śniadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² to atut dla codziennego życia: kuchnia szybciej się wietrzy po gotowaniu, a jadalnia zyskuje naturalne przedłużenie na powietrze. Wschodnia orientacja sprzyja przyjemnym, słonecznym śniadaniom i uprawie ziół, a usytuowanie na ostatnim piętrze wzmacnia poczucie prywatności i widok ponad linią parapetów sąsiadów. Jedno, czytelne wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, nie zakłócając ciszy sypialni.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne rytuały i nocne korzystanie bez długich przejść, co szczególnie docenia się przy wczesnych wyjściach do pracy. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co chroni intymność i wygodę odpoczynku. Sama sypialnia małżeńska komfortowo mieści łóżko małżeńskie oraz dwie szafy, a wschodnie okna zapewniają łagodne, poranne światło. To rozwiązanie zwiększa ogólny komfort użytkowania całego mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego, większego wnętrza, a także znacząco poprawia komunikację od drzwi do kuchni i stołu. Po przekroczeniu progu trafiamy do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu. Tak szerokie przejście doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien salonu, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala wstawić w korytarzu ławkę czy lustro bez tworzenia zatorów. To realny zysk funkcjonalny dla obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę wspólnej strefy dziennej oraz możliwość relaksu na balkonie na ostatnim piętrze. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących klarownego układu, elastycznej aranżacji dziennej i wygodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
