3‑pokojowe mieszkanie numer B_3 – nowe, Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, parter, 55,97 m² – salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 55,97 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, dwie toalety i balkon, co daje funkcjonalność większego metrażu przy niższych kosztach zakupu i utrzymania (niższa rata, czynsz i ogrzewanie). Korytarz wejściowy 8,54 m² z szafą i dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację, a wejście prosto do korytarza (z łazienką obok) ułatwia szybkie ogarnięcie porządku po powrocie do domu, zwłaszcza na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,60 m² – zgranie funkcji dziennego wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni. Zamiast trzech mniejszych pokoi i długich przejść zyskujesz jedno wygodne miejsce rodzinnego życia: sofa dwuosobowa, fotel i stolik kawowy stoją obok w pełni wyposażonej zabudowy z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie ok. 190 cm oraz stołem dla czterech osób. Okna na wschód i południe zapewniają światło od poranka do popołudnia, a mniejsza liczba ścian sprzyja niższym kosztom aranżacji i lepszej kontroli nad dziećmi podczas gotowania.
-
WC 1,81 m² – komfort w codziennym rytmie. Dodatkowa toaleta zmniejsza kolejki do łazienki, co szczególnie docenisz w porannych szczytach i podczas wizyt gości. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać tuż po wejściu do mieszkania, bez zajmowania wanny czy pralki w łazience, co przekłada się na wygodę wszystkich domowników oraz czystszy i sprawniej działający domowy harmonogram.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,75 m² – idealne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wyjście z części, w której toczy się życie rodzinne i towarzyskie, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, poranne kawy na wschodzie i popołudniowy relaks w słońcu od południa. Taka lokalizacja ogranicza ruch przez sypialnie, chroniąc ich prywatność, a metraż balkonu pozwoli wstawić mały stolik z krzesłami i kilka roślin, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda i intymność. Krótka droga nocą do wanny, toalety czy umywalki podnosi komfort rodziców, a obecność pralki w tym samym pomieszczeniu upraszcza codzienne obowiązki. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mogą korzystać z osobnego WC, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona, a korzystanie z części dziennej przebiega płynniej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – większe poczucie bezpieczeństwa i spokoju dla rodziców. Bliskość pokoju dziecka ułatwia szybką reakcję w nocy, bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Obydwie sypialnie z oknami na wschód wprowadzają naturalny rytm dnia, a taka konfiguracja sprawia, że wieczorem rodzice mogą czuwać nad snem dziecka, jednocześnie zachowując komfort odpoczynku we własnym pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,06 m² obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu – elastyczne użytkowanie. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko, szafę oraz biurko, dzięki czemu świetnie sprawdza się jako pokój dziecka, lecz równie dobrze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki. Bliskość strefy dziennej sprzyja kontaktowi z rodziną, a sąsiadowanie z pokojem rodziców daje szybką pomoc i wsparcie, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Swobodnie miną się tu dwie osoby, łatwiej wnieść wózek czy większe zakupy, a światło dzienne z okien salonu dociera głębiej do korytarza. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się między wejściem a strefą dzienną jest płynne, a mieszkanie sprawia wrażenie bardziej otwartego i przyjaznego w użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem, jasne poranki w sypialniach i praktyczne dodatkowe WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet oraz docenią szybki dostęp do łazienki z sypialni i komfort parteru.
