3-pokojowe, nowy lokal numer A_29 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 3. piętro, 59,20 m² – balkon 6,50 m² z trzech pokoi, duża łazienka i obszerny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Z obu sypialni i z dziennej części można wyjść prosto na balkon 6,50 m²: wejścia są z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To daje prywatny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu, wygodne wietrzenie i poranną kawę przy wschodnim słońcu dla sypialni oraz popołudniowe słońce dla części dziennej.
-
Obszerne 22,37 m² salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu; zamiast rozdzielać te aktywności do trzech osobnych pokoi, domownicy są razem, skraca się droga serwowania, zyskuje się światło z południa i półudniowego‑wschodu, a zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, długim blatem oraz stołem dla czterech osób i sofą z fotelem tworzą wygodny rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² mieści wygodne łóżko 160 cm oraz dwie pojemne szafy i wciąż pozostawia swobodę dojścia z trzech stron. Wschodnie okna budzą łagodnym światłem, a bezpośrednie wyjście na balkon sprzyja wieczornemu relaksowi w ciszy, z dala od strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,12 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej, ułatwia opiekę i kontakt, a jednocześnie zapewnia spokój dzięki wschodniej ekspozycji. Pomieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, z własnym wyjściem na balkon.
-
Łazienka 5,12 m² jest wyjątkowo komfortowa jak na metraż mieszkania: mieści wannę 150 cm, pełnowymiarową pralkę, toaletę i wygodną umywalkę, co znacząco poprawia codzienną wygodę rodzin z dziećmi. Większa przestrzeń ułatwia kąpiele, suszenie rzeczy oraz jednoczesne korzystanie dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,50 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejsze dni, pozwalając serwować posiłki pod gołym niebem, uprawiać zioła tuż obok kuchni oraz szybciej wietrzyć po gotowaniu; słoneczna południowa ekspozycja potęguje wrażenie światła i ciepła.
-
Umieszczenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wszystkie drogi w ciągu dnia: goście nie przechodzą przez strefę prywatną, łatwo umyć ręce przed posiłkiem, a nocne wizyty nie zakłócają snu w sypialniach. To podnosi wygodę całego mieszkania i porządkuje codzienne rytuały.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi, szybkie reagowanie nocą oraz wspólne poranki, jednocześnie pozostawiając obie w cichszej części mieszkania. Taki układ usprawnia funkcjonowanie całej rodziny, a kiedy dziecko podrośnie, sąsiedztwo sprzyja dzieleniu obowiązków i komunikacji bez przekrzykiwania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,90 m² poprawia wygodę poruszania się i doświetla hol światłem z południa. W holu mieszczą się dwie duże szafy, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, z praktyczną łazienką tuż obok.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących jasną dzienną strefę, balkon dostępny z trzech pokoi i wygodny układ funkcji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują oddzielnego pokoju na gabinet oraz łazienki o wygodnych wymiarach i szerokiego holu.
