3-pokojowe, nowe mieszkanie numer B_11 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 2. piętro, 64,75 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 24,59 m² scala strefę relaksu, gotowania i posiłków, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, a poranny wschód słońca doświetla kanapę, dwa fotele i stół dla czterech osób. Zestaw kuchenny z pełną płytą czteropalnikową, zmywarką o mniejszej głębokości, wysoką lodówką oraz jednokomorowym zlewem w długim blacie zapewnia wygodę jak w osobnej kuchni, lecz bez tracenia metrów na dodatkowe pomieszczenia, więc więcej miejsca zyskują sypialnie i komunikacja.
-
WC 2,01 m² to drugie miejsce z toaletą i umywalką, co w mieszkaniu trzypokojowym jest ogromnym udogodnieniem dla rodziny i gości: rano nikt nie blokuje łazienki podczas kąpieli. Usytuowanie obok korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu i w nocy z sypialni dla dziecka, odciążając jedyną łazienkę w godzinach szczytu.
-
Sypialnia małżeńska 12,64 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 z wygodnym obejściem, dużej szafy oraz miejsca na toaletkę lub fotel do czytania przy zachodnim świetle. Taka metrażowa rezerwa pozwala na swobodne ustawienie mebli bez kompromisów ergonomicznych, lepszy odpoczynek po pracy i wygodne wieczorne rytuały, także gdy w salonie z aneksem toczy się jeszcze życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjemne posiłki na zewnątrz. Przeszklone drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, co poprawia nastrój oraz optycznie powiększa przestrzeń dzienną na 2. piętrze.
-
Bliskość łazienki 4,76 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy z sypialni wieczorem i o poranku. W jednej łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta stojąca i pralka, co przy tak dogodnej lokalizacji podnosi komfort całego mieszkania i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się między pomieszczeniami.
-
Umiejscowienie WC tuż przy sypialni dla dziecka 11,61 m² oznacza bezpieczeństwo i wygodę nocą oraz podczas nauki – przerwy są krótsze, a domowa łazienka pozostaje wolna dla dłuższych kąpieli. To praktyczne rozdzielenie funkcji sanitarnych podnosi komfort poranny dla wszystkich, bo równolegle można korzystać z dwóch toalet bez kolejek.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i ułatwia szybkie reagowanie nocą, nie angażując reszty części dziennej. Rano sprawniej przebiega wspólne szykowanie się do wyjścia, a wieczorem łatwiej o wyciszenie obu pokoi, gdy życie towarzyskie przenosi się do salonu.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również atut elastycznego użytkowania: pokój o 11,61 m² z łóżkiem, szafą i biurkiem może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub domowego atelier. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło do nauki i zabawy po południu, a bliskość rodziców buduje poczucie bezpieczeństwa bez zakłócania funkcji dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,14 m² usprawnia komunikację i przenikanie światła z wschodniej części do środka mieszkania. Z tego korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), a sąsiedztwo wejścia z WC ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości, także przy większej liczbie osób.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon, dodatkowe WC i duże sypialnie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo drugi pokój zachodni łatwo zamienić w cichy gabinet, pozostawiając wciąż komfortową strefę dzienną.
