Cena:
332 462 zł
Cena za m²:
10 649 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,22 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,50 m²)
Termin oddania:
30.04.2026 r.
Kompaktowe dwupokojowe mieszkanie z funkcjonalnym układem. Mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Największe zalety mieszkania
Efektywne wykorzystanie powierzchni 31,22 m² to ogromna zaleta. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższe koszty zarówno zakupu, jak i utrzymania. Mniejsze mieszkanie umożliwia oszczędności na mediach, a także wygodniejsze sprzątanie, co jest istotne dla singli i par.
Otwarta wspólna przestrzeń stworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy o łącznej powierzchni 19,04 m² daje wrażenie większej przestrzeni. Taka aranżacja umożliwia lepsze wykorzystanie światła oraz otwartość pomieszczeń, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia.
Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym łączy w jednym pomieszczeniu przestrzeń wypoczynkową, kuchenną oraz jadalnię. Dzięki temu, że te funkcje są zintegrowane, można łatwiej dostosować układ do potrzeb, co sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla mieszkania o ograniczonej powierzchni.
Wyjście z salonu do balkonu to duży atut, pozwala mieszkańcom korzystać z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Takie usytuowanie daje możliwość relaksu na zewnątrz bez konieczności opuszczania mieszkania, co jest szczególnie cenne w sezonie letnim.
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu zapewnia łatwy dostęp do strefy nocnej. Dla użytkowników jest to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa komfort w porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń z długo rozlokowanymi korytarzami.
Szerokie otwarte przejście o szerokości 2,25 metra między salonem a korytarzem wejściowym zwiększa poczucie przestronności. Umożliwia swobodne przemieszczanie się i daje wrażenie otwartego, zapraszającego wnętrza, co jest kluczowe w kompaktowych mieszkaniach.
Szczegółowy opis lokalu.
Wejście do mieszkania prowadzi do kompaktowego korytarza wejściowego. W tej strefie znajduje się praktyczna szafa, umożliwiająca wygodne przechowywanie odzieży wierzchniej. Z korytarza można przejść bezpośrednio do funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który pełni kilka roli - to jednocześnie przestrzeń wypoczynku oraz miejsce gotowania i spożywania posiłków. W części salonowej zmieści się wygodna dwuosobowa sofa oraz stolik kawowy, idealne do relaksu po ciężkim dniu. Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, jest w pełni wyposażona: znajdziemy tu m.in. lodówkę, zmywarkę oraz czteropalnikową płytę kuchenną. Przy jadalnianym stoliku można wygodnie zasiąść, a także przygotować i zjeść posiłki w towarzystwie bliskich. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi doskonały dodatek do przestrzeni mieszkania, oferując możliwość relaksu na świeżym powietrzu.
Przechodząc z salonu, trafimy bezpośrednio do sypialni małżeńskiej. To przytulne pomieszczenie, idealne dla pary, mieści duże łóżko oraz dwie szafy, umożliwiając komfortowy sen i organizację rzeczy osobistych. Z ergonomicznie zaprojektowanej części dziennej można również bezpośrednio przejść do łazienki. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, toaleta oraz umywalka. Pomimo niewielkiej powierzchni, zmieszczono tu pralkę, co jest niewątpliwą zaletą, ułatwiającą codzienne obowiązki.
Mieszkanie jest idealne nie tylko dla singla, ale również dla pary. Doskonale sprawdzi się także jako mieszkanie dla młodej rodziny z małym dzieckiem, gdzie sypialnię można zaaranżować tak, aby wygospodarować miejsce dla łóżeczka, co ułatwi nocne przewijanie bez konieczności opuszczania pokoju.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
