3 pokoje, nowe mieszkanie, numer A_10 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, piętro 1, 62,10 m² — balkon, ekspozycja wsch.-połud., dodatkowe WC, szerokie przejście 2,45 m, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon na pierwszym piętrze.
Najważniejsze atuty tego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dużym wnętrzu, co sprzyja byciu razem i naturalnej komunikacji domowników. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa, fotel i stolik; kuchnię wyposażono w zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew zintegrowany z blatem; jadalnia obejmuje stół dla czterech osób. Dzięki oknom na wschód i południe jest jasno od rana do popołudnia. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metry na ściankach i przejściach, zyskując bardziej funkcjonalną dzienną część mieszkania.
-
Kompaktowe WC (1,54 m²) jako dodatkowa toaleta to realna ulga w porannych i wieczornych szczytach — goście korzystają z niego niezależnie, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli lub prania. Rozdzielenie funkcji zapewnia większy ład dnia, prywatność dla mieszkańców i mniejszy ruch w strefie nocnej. To szczególnie istotne przy dwóch sypialniach, gdy rytmy dnia domowników są różne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,60 m²) sprawia, że część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Jedno, wygodne wejście wyłącznie z salonu daje pełną kontrolę nad korzystaniem z balkonu, ułatwia wietrzenie i pozwala na poranną kawę w wschodnim słońcu oraz popołudniowy odpoczynek od strony południowej. To idealne miejsce na rośliny, mały stolik i gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę pracy dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na drobny sprzęt i swobodne przygotowanie posiłków. Dwa odcinki robocze ułatwiają podział zadań, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem przyspiesza porządki. Przy czteropalnikowej płycie łatwo zorganizować gotowanie dla rodziny czy przyjęcie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,29 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to niemal prywatny dostęp w nocy, większy komfort codziennych rytuałów oraz cisza w strefie dziennej, bo krótsza droga ogranicza poruszanie się po mieszkaniu. Jednocześnie reszta domowników ma do dyspozycji dodatkowe WC, więc korzystanie z sanitariatów rozkłada się równolegle, co skraca kolejki i zwiększa wygodę całego domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę między pokojami. Sypialnia dla dziecka z oknem na wschód sprzyja porannemu wstawaniu i nauce przy naturalnym świetle, a dzięki ustawności (mieści łóżko, biurko i szafę) może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Taki układ podnosi komfort pozostałych pomieszczeń, bo strefa nocna pozostaje spójna i łatwa w codziennym użytkowaniu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,45 m, które poprawia doświetlenie i płynność ruchu. Z zakupami, wózkiem czy większymi przedmiotami przejdziesz bez zawracania, a zaproszeni goście od razu czują zaproszenie do strefy dziennej. To również wygodny nadzór nad bawiącym się dzieckiem w salonie z poziomu korytarza.
-
Korytarz wejściowy (11,25 m²) jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania i stanowi czytelny węzeł dojść: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ porządkuje domową komunikację, ogranicza przenoszenie hałasu między strefą dzienną a sypialniami i mieści dwie pełnowymiarowe szafy na garderobę i sprzęty. Wejście bezpośrednio do korytarza obok salonu przyspiesza codzienne czynności i ułatwia organizację.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną, dodatkowe WC i funkcjonalny balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet oraz wygodnej kuchni z długim blatem.
