3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_56 – Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 3. piętro, 63,68 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu cała rodzina spędza czas razem bez barier ścian i drzwi. Mieści sofę dwuosobową, dwa fotele, stolik kawowy, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób. Okna na wschód dają jasne poranki, a rozwiązanie w jednym wnętrzu lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie funkcji na mniejsze pokoje.
-
WC o metrażu 1,79 m² to realny zysk na co dzień: gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta eliminuje poranne kolejki i zapewnia gościom dyskrecję. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub w nocy, nie zakłócając domownikom spokoju. To także odciążenie sanitariatów podczas kąpieli czy prania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,64 m² swobodnie mieści łóżko 160×200, szeroką szafę, stoliki nocne, a w razie potrzeby toaletkę lub kołyskę. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a bliskość łazienki zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Usytuowanie obok, lecz za drzwiami od korytarza wejściowego, zapewnia prywatność względem części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze z porannym słońcem od wschodu. Jedno, bezpośrednie wejście z centralnego pokoju ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, przewietrzanie po gotowaniu oraz kontrolę nad dziećmi. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach czy kameralne spotkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,76 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wszystkich domowników i gości. Z salonu łatwo skorzystać z wanny, umywalki i toalety bez przemierzania mieszkania, a z sypialni rodziców nocne przejście jest najkrótsze. Taki układ ogranicza kolizje komunikacyjne i ułatwia organizację porannych oraz wieczornych czynności w pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,97 m² to bezpieczna i wygodna trasa na nocne wyjścia, bez budzenia domowników w strefie dziennej. Dodatkowa toaleta odciąża łazienkę w godzinach szczytu, co poprawia płynność korzystania z sanitariatów przez wszystkich. Położenie blisko wejścia sprawdza się także podczas powrotów z dworu – szybkie umycie rąk jest zawsze pod ręką.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszym domownikiem i buduje poczucie bezpieczeństwa. Oddzielne wejścia z korytarza wejściowego zachowują intymność, a krótsza droga skraca czas reakcji, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Zachodnia ekspozycja obu pokoi zapewnia spójny rytm światła, co ułatwia popołudniowy odpoczynek i wieczorne wyciszenie, nie zakłócając części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne także dlatego, że pokój 10,97 m² łatwo pełni rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki. Mieści łóżko pojedyncze, szafę i pełnowymiarowe biurko, a zachodnie okno daje dobre światło do odrabiania lekcji po południu. Bliskość rodziców podnosi poczucie komfortu, jednocześnie zapewniając niezależność dzięki osobnym drzwiom z korytarza wejściowego i szybki dostęp do WC.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza więcej światła do strefy wejściowej. Łatwiej przenieść zakupy, wózek czy krzesełko, a domownicy i goście nie tworzą zatorów. Z korytarza wejściowego są oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co porządkuje ruch domowy i podkreśla wygodny podział na strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sanitariatów i sąsiadujących sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią poranne słońce w części dziennej oraz balkon do odpoczynku.
