4-pokojowe, nowe mieszkanie numer B_9 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, pierwsze piętro, 69,04 m² — ogromny balkon 20,67 m², dwie sypialnie dziecięce, duża łazienka.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 8,92 m², sypialnię dla dziecka 8,76 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 69,04 m² – cztery pokoje na rozsądnej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty miesięczne i mniejsze zużycie mediów przy pełnej funkcjonalności rodziny. Pierwsze piętro ułatwia codzienność (wnoszenie zakupów, wózek), a układ bez zbędnych korytarzy wtórnych daje więcej realnych metrów do życia tam, gdzie naprawdę są potrzebne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,20 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym jasnym miejscu z oknami na południe. Zmieści sofę dwuosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlewozmywak w blacie, smukła zmywarka) oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu domowe życie toczy się wygodnie, bez mnożenia dodatkowych, droższych w utrzymaniu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 11,44 m² z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,75 m do salonu zapewnia komfortową komunikację i świetne pierwsze wrażenie. Z tego korytarza wchodzimy bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz WC. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom, usprawnia wietrzenie oraz przenoszenie rzeczy między strefą dzienną a nocną.
-
Dwie wygodne sypialnie dziecięce to ogromna wartość w mieszkaniu rodzinnym: każdemu dziecku można zapewnić swój kąt z łóżkiem pojedynczym, pełnowymiarowym biurkiem i szafą. Dzięki lokalizacji jedna z nich (8,92 m²) świetnie sprawdzi się też jako cichy gabinet obok sypialni małżeńskiej, a druga (8,76 m²), położona bliżej salonu, może pełnić funkcję pokoju gościnnego, pracowni lub bawialni, nie zakłócając odpoczynku w części nocnej.
-
Spójna strefa nocna i bliskie sąsiedztwa sypialni. Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dziecka 8,92 m² ułatwia nocną opiekę i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie ogranicza konieczność przemieszczania się przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy w salonie. Sypialnia dziecka 8,92 m² ma sąsiedztwo zarówno z pokojem rodziców, jak i z sypialnią 8,76 m², co ułatwia organizację nauki i zabawy rodzeństwa. Z kolei sypialnia 8,76 m² blisko pokoju 8,92 m² ułatwia tworzenie wspólnych, ale elastycznych aktywności bez rozpraszania reszty domowników.
-
Ogromny, południowy balkon 20,67 m² z czterema niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni 8,92 m² oraz sypialni 8,76 m². Taki układ daje każdej sypialni bezpośredni dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu, umożliwia wydzielenie stref (kąt śniadaniowy przy salonie, poranny relaks przy sypialni rodziców, kąciki dzieci), a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia.
-
Komfort sanitarny: bardzo duża, jak na to mieszkanie, łazienka 5,78 m² z wanną 174 cm, wygodną umywalką i miejscem na pralkę, a obok osobne WC 1,90 m². Taki duet skraca poranne kolejki, ułatwia kąpiele dzieci, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej i podnosi standard codzienności przy zachowaniu rozsądnych kosztów utrzymania.
-
Jasność i komfort cieplny dzięki południowym oknom we wszystkich pokojach mieszkalnych. Salon, sypialnia małżeńska oraz obie sypialnie dziecięce są znakomicie doświetlone przez większość dnia, co poprawia samopoczucie, redukuje zużycie sztucznego oświetlenia i sprzyja niższym rachunkom za energię. W sezonie wiosna–jesień słońce dogrzewa wnętrza, a latem łatwo je przewietrzyć dzięki wielu wyjściom na balkon.
-
Wyraźnie zorganizowane serce domu plus wygodny start dnia od wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza tuż obok salonu, co ułatwia odkładanie zakupów do kuchni, szybki kontakt z domownikami i naturalny przepływ gości do strefy dziennej. Szerokie otwarcie 2,75 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie swobody, poprawia doświetlenie i pozwala wygodnie przestawiać wózek dziecięcy czy większe paczki.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci, ceniącej jasne wnętrza, ogromny balkon oraz wygodę dwóch sanitariatów i elastycznej strefy sypialnianej. Świetnie sprawdzi się także u par, które pracują z domu i szukają miejsca na gabinet oraz oddzielny pokój gościnny bez rezygnacji z komfortowej części dziennej.
