2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B_57 — Łódź, Bałuty, ul. Górnicza 12/14, 3. piętro, 40,03 m² — otwarta strefa dzienna 24,15 m², duża łazienka, balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,15 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa de facto jak jedno wspólne pomieszczenie, zamiast rozdzielonych pokojów i wąskiego przedpokoju. Daje to wyraźne wrażenie większego wnętrza, ułatwia codzienną komunikację i zwiększa możliwości aranżacji: można wstawić większy stół, przedłużyć sofę czy dodać konsolę bez utraty swobody. Z tej strefy są wejścia do sypialni małżeńskiej, na balkon, do łazienki oraz do wyjścia z mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami poprawia kontakt domowników i sprzyja przyjmowaniu gości. Sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą wygodną część relaksu, stół dla czterech osób ułatwia serwowanie posiłków, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i zmywarką zapewnia płynną pracę bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami.
-
Łazienka o wielkości 5,13 m² jest wyjątkowo duża przy takim metrażu mieszkania, dzięki czemu wanna 170×70 cm, umywalka z szerszym blatem, pralka 60×60 cm i toaleta mieszczą się komfortowo. Zapewnia to wygodę dwóch osób o poranku, miejsce na dodatkową szafkę lub półki na kosmetyki oraz swobodę poruszania się bez kolizji z drzwiami i sanitariatami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² to codzienna korzyść: szybkie wietrzenie po gotowaniu, możliwość porannej kawy na świeżym powietrzu i kącik roślin. Wejście odbywa się bezpośrednio z części dziennej, więc bez przechodzenia przez inne pomieszczenia zyskujesz letnią jadalnię oraz widok na zachodnie niebo podczas złotej godziny.
-
Blat kuchenny o długości 320 cm w aneksie kuchennym tworzy długi, wygodny ciąg roboczy z miejscem na krojenie, odkładanie gorących garnków i ustawienie drobnych urządzeń. Zlew jednokomorowy w blacie i zmywarka w zabudowie skracają dystanse, pozwalają gotować dwóm osobom jednocześnie i utrzymać stół w jadalni wolny od naczyń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienny obieg: szybciej odkładasz ubrania, łatwiej zerknąć do śpiącego dziecka, a poranne i wieczorne przejścia nie wymagają krążenia po mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ogranicza liczbę drzwi w korytarzu wejściowym, a metry przekierowano na wygodniejszą część dzienną i większą łazienkę; w sypialni mieści się łóżko 160×200 cm i dwie szafy o łącznej szerokości blisko trzech metrów.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,09 m. Taka szerokość wzmacnia dopływ światła do strefy wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala ustawić rozkładany stół w osi przejścia bez utrudniania ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego obok części dziennej, co daje przyjemny efekt powitania oraz czytelny wybór trasy: do łazienki albo do salonu.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej dostarcza ciepłego, popołudniowego światła oraz widoku zachodów słońca z balkonu. To sprzyja relaksowi po pracy, ułatwia wieczorne spotkania przy stole, a mniejsze nasłonecznienie rano pomaga zachować przyjemną temperaturę w sypialni.
Mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodne gotowanie, wspólne posiłki i popołudniowe słońce na balkonie. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, oczekujących jasnej części dziennej z elastyczną aranżacją i dużą łazienką.
