Cena:
344 950 zł
Cena za m²:
11 049 zł
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,22 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,72 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,50 m²)
Termin oddania:
30.04.2026 r.
Kompaktowe mieszkanie dwupokojowe w nowoczesnym układzie.
To mieszkanie składa się z czterech pomieszczeń: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, niewielka łazienka oraz kompaktowy korytarz wejściowy.
Zalety układu pomieszczeń:
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 31,22 m² to duża zaleta, ponieważ pozwala na niższe koszty zakupu i utrzymania. W małych nieruchomościach każda przestrzeń jest zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności.
Otwarta wspólna strefa o łącznej powierzchni 19,04 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, optycznie powiększa wnętrze, co jest szczególnie cenne w małym mieszkaniu. Takie rozwiązanie daje większe możliwości aranżacyjne, pozwalając na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na 16,62 m² łącząca miejsce do relaksu, gotowania i spożywania posiłków, zwiększa atrakcyjność oraz komfort użytkowania mieszkania. Dzięki takiemu układowi mieszkańcy mogą cieszyć się przytulnością i wygodą w jednym pomieszczeniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o powierzchni 4,50 m² to atut, który zapewnia nie tylko dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, ale także umożliwia chwilę relaksu na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania. Umożliwia to swobodny dostęp do sypialni bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia, co sprzyja ciszy i prywatności.
Szerokie przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym o szerokości 2,25 m dodatkowo otwiera przestrzeń, pozwalając na swobodną komunikację i lepsze wykorzystanie powierzchni.
Szczegółowy opis mieszkania.
Mieszkanie zaczyna się od kompaktowego korytarza wejściowego o powierzchni 2,42 m², który płynnie łączy się z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. W korytarzu znajduje się funkcjonalna szafa do przechowywania. Obok jest umieszczona niewielka łazienka o powierzchni 3,92 m² z kabiną prysznicową, toaletą, pralką i umywalką, co zapewnia wszystkie potrzebne udogodnienia na niewielkiej przestrzeni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest centralnym punktem mieszkania. Na powierzchni 16,62 m² mieści się strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, aneks kuchenny wyposażony w wszystkie niezbędne sprzęty, w tym zmywarkę, płytę kuchenną, lodówkę oraz część jadalnianą z miejscem dla trzech osób. Bezpośrednio z salonu można wyjść na urokliwy balkon, co dodaje przestrzeni do codziennego użytku.
Sypialnia małżeńska o powierzchni 8,26 m², do której wchodzi się prosto z salonu, oferuje komfortowe miejsce do wypoczynku. Znajduje się w niej obszerne łóżko dwuosobowe oraz dwie szafy, które pomieszczą wszystkie niezbędne rzeczy.
To mieszkanie jest doskonałe dla singla, który ceni sobie funkcjonalność oraz wygodę na małej powierzchni, a także dla pary, która szuka komfortowego gniazdka. Dzięki możliwości aranżacji pomieszczeń mieszkanie sprawdzi się także jako przestrzeń do pracy zdalnej lub domowe studio dla artysty.
Ulice na Bałutach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
